万科山景城解读
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】万科山景城内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】万科山景城中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
万科山景城附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
梁淑莲
2020-08-02
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区各处分配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐的
【居民素质】采用双层玻璃隔音，防噪音效果特别高，外墙烤漆不存在渗水问题
不足
没有地铁需要公交接驳
张汉明
2019-11-09
特色
【轨道交通】万科山景城门口就有有轨电车，接驳距离2公里的21号线长平站，也接驳到6号线的香雪站。门口有直达公交
【其他描述】本小区的物业是由万科承包的。物业费是3.2m²！
不足
小区现在不足之处只有一个，交通还不发达。因为有轨电车得2019年12月28号开通。
梁治成
2020-12-11
特色
【小区户型】万科山景城小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【小区设施】万科山景城小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。
不足
万科山景城小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
孟尧
2020-12-10
群鑫地产
特色
【小区设施】万科山景城小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】万科山景城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
陈惠如
2020-08-08
星原地产
特色
【轨道交通】距离有轨电车200米可以到达长平地铁口 换乘地铁21号线 到达天河公园
【小区户型】在售三期有两栋88到99房复式三房 120方叠墅在售
【小区设施】小区中心有大型广场 广场配有桌子 椅子 小区各处分配有健身设备 可供居民锻炼身体 饭后娱乐
不足
小区里面的绿化比较少 活动空间不大
郑君业
2019-04-04
特色
【轨道交通】】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条路线，来回罗
岗香雪增城区域板块
【小区户型】小区有15栋洋房，主要在售65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向4
房，另有27栋叠墅
【小区设施】小区洋房2梯6户实行人车分流，地下三层停车位车位比1:1.5，小区内设有儿童娱
乐场所，供业主使用。
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年
康乐中心，离小区很近方便
不足
附近还有楼盘施工，道路相对脏些
黄乃意
2020-01-19
特色
【小区户型】主 推面积85平方跟95平方，属于32层高的高层！
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街、游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近，方便
【房屋品质】万科大开发商建设，交楼时间2021年，精装交付 2000/平方！双层隔音玻璃，不会吵
不足
小区目前仍在发展中，尚不完善配套
郑毅
2019-10-20
特色
【轨道交通】距离小区2.5公里设有地铁21号线长平站；小区门前100米有公交站，多路公交往来萝岗、香雪、增城等
【小区户型】小区共15栋主售65方，北巷两房，84~95方南向三房，112房南北通透4房，另
有27栋叠墅。
【小区设施】自带篮球场。车位比1:1.5。车位的比例是1:1.3
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街、游泳池和图书馆以及老年
康乐中心，离小区很近，方便
不足
目前正在修路，有轨电车也还在修建交通有点不方便。
谢培江
2019-07-19
特色
【轨道交通】小区离21号线长平地铁站有3公里，
【小区户型】小区内有15栋洋房，高33层，两梯六户，户型面积段为：65-112方，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区做到人车分流车位1:1.2车位非常充足，绿化率高达40%，小区设有儿童游乐场，篮球场羽毛球场等。
【生活配套】小区旁边：万达国际医院，自带五层商业街，游泳池，图书馆，老人休闲娱乐中心，均在小区外200米距离
不足
小区目前属于发展阶段，目前配套不是非常齐全，由于房源均未过两年，税费高。
赵凤欣
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三房两卫为主卫户型，四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发大操盘，精装交房，近马路一旁装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
宋卫平
2020-07-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
不足
没地铁，需要公交接驳
郑金彦
2020-10-14
群鑫地产
特色
【小区户型】主推70、88、85的户型，南向北向的户型，中高低楼层都有，楼间距很大，采光面积充足。
【居民素质】小区是白领的比较多，居民的素质非常好，不容易产生邻里间的冲突，日常生活和交流都非常的融洽，邻里和睦，
不足
小区的租客比较多，人流量大，容易堵车。
陈秋萍
2020-10-12
特色
【小区户型】主卖型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方四房南北对流。
【生活配套】小区不远有公交车，距离有轨电车站200米，可以到达长平地铁口换乘地铁21号 线到达天河公园。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
账号已注销
2020-06-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
梁启林
2020-05-18
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
账号已注销
2019-08-31
特色
【小区户型】小区共15栋洋房，主售65方北向两房；84方-95方南向三房；112方南北通透四房；另有27栋叠墅
【小区设施】小区做到人车分流，车位1:1:2车位非常充足
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街、游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近，方便
不足
目前交通方面不便利。万科山景城目前是商业配套没那么齐全。
金月琴
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区距离有轨电车站200米左右，可以到达常平地铁口，换乘地铁21号线到达天河公园
【小区户型】小区现在在卖，户型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方四房南北对流
不足
小区里面的绿化比较少，活动空间不大
江俊贤
2020-09-26
特色
【小区户型】小区小户型大户型都有，大户型为主，户型方正实用，通风对流，采光好，结构紧凑，空间利用率大。
【小区设施】小区内公共设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
曾浩泉
2020-09-08
特色
【小区户型】万科山景城小区主要是由高层洋房组成，41-125房的一房至四房单位，户型选择性比较多。
【小区设施】万科山景城小区人车分流，车位配比1:1.2。小区花园位置有100方的泳池提供给小区业主使用
不足
设备不齐全，配套不完善
