中海康城花园解读
曾芷茵
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区大门就有公交站，小区200米外有双地铁4号线和21号线，交通四通八达
【小区户型】小区共109栋，2房的为76-88平的为主，个别是特殊3阳台户型，三房主要以103平-110平为主
【生活配套】小区生活气息浓郁，1公里外有优托邦大型商业中心，奥林匹克体育中心，小区有商业街内有生鲜超市，庆龙超市
不足
小区被马路围绕，靠路的薰衣草街和蝴蝶兰街北向的房子会有点吵 车位紧张
刘宪奇
2022-02-20
乐有家
特色
【轨道交通】小区大门就有公交站，小区200米外有双地铁4号线和21号线，交通四通八达
【小区户型】小区共109栋，2房的为76-88平的为主，个别是特殊3阳台户型，三房主要以103平-110平为主
【生活配套】小区生活气息浓郁，1公里外有优托邦大型商业中心，奥林匹克体育中心，小区有商业街内有生鲜超市，庆龙超市
不足
小区被马路围绕，靠路的薰衣草街和蝴蝶兰街北向的房子会有点吵 车位紧张
账号已注销
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区大门就有公交站，小区200米外有双地铁4号线和21号线，交通四通八达
【小区户型】小区共109栋，2房的为76-88平的为主，个别是特殊3阳台户型，三房主要以103平-110平为主
【小区设施】小区内置篮球场，游泳池，会所等，停车场的车位配比为1-1.2，地上约150个，地下约900个车位
【生活配套】小区生活气息浓郁，1公里外有优托邦大型商业中心，奥林匹克体育中心，小区有商业街内有生鲜超市，庆龙超市
不足
被广园快速，车陂路，环城高速包围，薰衣草街，和蝴蝶兰北向会有点噪音
金水鲜
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区3号门出来正前方50米处是黄村4号线地铁站。
【小区户型】小区共109栋，主要户型76方和82方两房，大户型以103方和110方的大三房为主。
【其他描述】所属物业：中海物业，各大小区排名较高的物业公司。物业费2.5元/方。
【生活配套】距离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区内有自带商业街和超市。
不足
广环快速，环城高速，车陂路环绕着小区，靠路的蝴蝶兰街北向的房子会有点吵？而且小区处于繁华地段，租客比较多
王小龙
2021-03-21
群鑫地产
特色
【小区户型】小区主打76-108方刚需两房和改善三房，一期为楼梯楼，二三期电梯小高层，户户南北对流，采光好
【其他描述】央企中海物业管理公司，楼梯管理费1.9元/平方，电梯房管理费2.3元/平方保安24值班制
【小区设施】小区配有篮球场游泳池、会所、儿童乐园、休闲步道，为业主空余时间提供娱乐设施
【生活配套】小区门口就是肉菜市场，天河城百货，电影院，奥体恒温游泳馆，奥林匹克体育中心，离小区仅一公里
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈新苗
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交506，564，574，548，b4。地铁4号线和21号线黄村站仅离小区200米。
【小区户型】中海康城主要是由高层洋房跟商业学校组成，60-125房的二房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等，小区有庆龙超市，自带商业街
不足
由中海物开发商业央企，2003年一期开盘，二期2004年，三期2005年全部精装500一方交楼。
陈泽鹏
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区门口100米就是黄村地铁站，4号线，21号线停靠，可通黄埔也可达天河中心，出行方便。
【小区户型】小区分三期开发、一期为楼梯楼.一梯两户，南北通透，部分为电梯楼.二、三期均为电梯楼、两梯四户、两南两
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区有庆龙超市，商业街。
不足
小区被马路围绕，靠路的薰衣草街和蝴蝶兰街北向的房子会有点吵。 车位紧张
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2020-12-12
特色
【轨道交通】小区3号门出来正前方50米处是黄村4号线地铁站。
【小区户型】小区共109栋，主要户型76方和82方两房，大户型以103方和110方的大三房为主。
【其他描述】所属物业：中海物业，各大小区排名较高的物业公司。物业费2.5元/方。
【生活配套】距离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区内有自带商业街和超市。
【居民素质】小区租客占比40％，因小区近地铁租客大多数是在珠江新城上班的白领，居民素质高，邻里关系和谐。
不足
广环快速，环城高速，车陂路环绕着小区，靠路的蝴蝶兰街北向的房子会有点吵？而且小区处于繁华地段，租客比较多
蔡碧霞
2021-06-05
特色
【小区户型】中海康城花园小区均为2梯6户，72~110平方的两房到三房的户型，户型方正。
【小区设施】有地下车库，小区门口桥底下有成千个车位游泳池，体育会所，健身房，网球场，篮球场，老人活动中心等。
【居民素质】中海康城花园小区租户比较多，住户多，附近上班的年轻人为主，年轻居住气息浓厚
不足
中海康城花园小区地处繁华地段，租客比较多。
柳炎坤
2021-04-14
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区大门外就是公交站，离200米远是双地铁4号线，21号线，交通方便
【小区户型】小区总共109栋，两房是76-88方，三房是103-110方。
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，会所。车位1:1.2，地上150个，地下900个
【生活配套】小区1公里外有优托邦大型商业广场，奥林匹克体育中心，小区内部自带生鲜超市。
不足
广园快速，车陂路，环城高速，噪音大
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】门口50米有506，564，548，b4等公交站。地铁4号线和21号线黄村站，仅离小区200米
【小区户型】小区共109栋，以76方到82方的两房为主，大户型以103方到110方为主。
【生活配套】距离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区内有自带商业街和超市。
【居民素质】小区租客占比40％，因小区近地铁租客大多数是在珠江新城上班的白领，居民素质高，邻里关系和谐。
不足
广环快速，环城高速，车陂路环绕着小区，靠路的蝴蝶兰街北向的房子会有点吵？而且小区处于繁华地段，租客比较多
陈冰倩
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交506，564，574，548，B4。地铁4号线和21号线黄村站离小 区1公里左右。
【小区户型】小区一共109栋，主要是76跟82的两房，大户型以103方喝点110方的大三房为 主。
【小区设施】中海康城花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有 健身设备，可供居民锻炼身体
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区内有 自带商业街跟超市。
不足
小区被马路环绕，靠路边的薰衣草街和蝴蝶兰街北向的房子会有点吵
苏云敏
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交506564574548b4。地铁4号线和21号线黄村站仅离小区200米。
【小区户型】小区共109栋，以76方到82方的2房为主，大户型以103方和110方大三房为主。
【其他描述】央企中海物业管理公司，楼梯管理费1.9元/平方，电梯房管理费2.3元/平方。保安24小时值班制。
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区有庆龙超市，商业街。
不足
小区被马路围绕，靠路的薰衣草街和蝴蝶兰街北向的房子会有点吵。
代继发
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区3号门出来正前方50米处是黄村4号线地铁站。
【小区户型】小区共109栋，主要户型76方和82方两房，大户型以103方和110方的大三房为主。
【其他描述】所属物业：中海物业，各大小区排名较高的物业公司。物业费2.5元/方。
【生活配套】距离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区内有自带商业街和超市。
【居民素质】小区租客占比40％，因小区近地铁租客大多数是在珠江新城上班的白领，居民素质高，邻里关系和谐。
不足
广环快速，环城高速，车陂路环绕着小区，靠路的蝴蝶兰街北向的房子会有点吵，而且小区处于繁华地段，租客比较多
廖优佳
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交506，564，574，548，B4。地铁4号线和21号线黄村站离小区。
【小区户型】小区一共109栋，主要是76跟82的两房，大户型以103方喝点110方的大三房为主。
【小区设施】150个地面临停车位，约900个地下固定车位，小区内有游泳池，篮球场，会所等。
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区内有自带商业街跟超市。
不足
小区被马路围绕，靠路的蝴蝶兰街北向的房子会有点吵。而且小区处于繁华地段，租客比较多。
李都都
2021-05-20
特色
【小区户型】小区共109栋，主要户型76方和82方两房，大户型以103方和110方的大三房为主。
【其他描述】所属物业：中海物业，各大小区排名较高的物业公司。物业费2.5元/方。
【小区设施】中海康城花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭
【居民素质】中海康城花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
中海康城花园小区地处繁华地段，租客比较多
莫金潮
2021-07-04
特色
【轨道交通】门口50米有506，564，548，b4等公交站。地铁4号线和21号线黄村站，仅离小区200米
【小区户型】小区共109栋，以76方到82方的两房为主，大户型以103方到110方为主。
【小区设施】中海康城花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭
不足
距离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区内有自带商业街和超市。
柯汝荣
2020-11-19
群鑫地产
特色
【小区户型】小区共有109栋，主要是76和82的两房大户型，以103方和110方的大三房为主。
【其他描述】康城花园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小小区配备有150个地面临停车位约900个地下固定车位，小区内有游泳池，篮球场会所等
【生活配套】离小区一公里有大型商场，优托邦奥林匹克体育中心，天河城百货等小区内有自带商业街和超市。
【居民素质】康城花园小区入住率达九成以上，大部分是租客邻里关系和谐。主要是周边白领老人小孩不多。
不足
小区被马路环绕，靠路边的薰衣草街和蝴蝶南街北巷的房子会有一点吵。
余炳俊
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区门口有公交，506，五六次574，548，b4，地铁4号线和21号线黄村站仅离小区200米。
【小区户型】小区共109栋以及6方到82方的两房为主，大户型以103方和110方大三房为主。
【其他描述】央企中海物业管理公司楼梯管理费1.9元每平方，电梯房管理费2.3元每平方，保安24小时值班制。
【生活配套】离小区1公里，有大型商场，优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等小区，有庆龙超市商业街。
不足
小区被马路围绕，靠路的薰衣草街还有蝴蝶兰街北向的房子，会有点吵。
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交506564574548b4。地铁4号线和21号线黄村站仅离小区200米。
【小区户型】小区共109栋，以76方到82方的2房为主，大户型以103方和110方大三房为主。
【其他描述】央企中海物业管理公司，楼梯管理费1.9元/平方，电梯房管理费2.3元/平方。保安24小时值班制。
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克体育中心，天河城百货等。小区有庆龙超市，商业街。
不足
小区被马路围绕，靠路的薰衣草街和蝴蝶兰街北向的房子会有点吵。
