中海康城花园解读
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2019-09-05
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区地段繁华，交通比较方便，客流量多租客人群太多
欧杨森
2019-07-26
特色
【小区设施】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
叶雯诺
2019-10-03
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
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2019-09-23
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
陈帝传
2019-08-07
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李康培
2018-08-18
特色
【轨道交通】地铁4号线黄村站300米处有公交站多路：506，564，574，B4,B22
【小区户型】小区有两房-四房的，两房74-88方，三房85-113方，4房130方以上，楼间距合理，采光好
【生活配套】家门口是菜市场，一公里有大型商场优托邦，天河城百货，奥林匹克体育中心
【房屋品质】楼顶有防水层，防水效果好，双层真空隔音玻璃，隔音效果很好
不足
有些靠近马路的，会有点吵，车位不足
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2019-06-27
特色
【生活配套】负一楼是肉菜市场。小区2号门门口就是商业街。有华润万家、肉菜市场、小超市、文具店等
不足
目前康城小区里面的车位是比较紧张的。
谢观梅
2019-07-18
特色
【小区户型】小区分一二两期，一期为步梯分乐苑和康苑，二期为电梯，分ABCD四栋，小区以小户型为主
【生活配套】小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼
不足
小区绿化少，车位紧张
李勇威
2018-10-15
特色
【轨道交通】小区商业街旁有多路公交站，距离200米为4号线和21号线黄村地铁站，交通便利。
【小区设施】小区自带商业街，有会所、游泳池、篮球场等娱乐场所，给业主提供休闲、健身场所。
不足
小区车位1:0.5，严重不足；靠近车陂路和广园快速旁的房子噪音大；另租客较多。
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2019-05-31
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
梁萌秀
2019-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
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2019-04-25
特色
【小区户型】小区户型为76到84方，两房到三房单位，总共113栋，是一个大型社区。
不足
由于小区人口多，租住人群相对复杂。
岑仕珍
2019-04-12
特色
【轨道交通】小区是东门出行400米就是4号线黄村站，出门100米是环城高速，出门到市区非常便利快捷
不足
楼盘的部分房子靠近高速路和火车轨道，相对会吵一点，不过居家环境还不错
杨舰
2018-07-05
特色
【轨道交通】距离小区是50米有个公交站。距离200米是奥林匹克体育中心公交总站，距4号线
地铁黄村站200米
【小区户型】一梯两户、一梯四户、两梯四户。两房至四房78~143㎡。全南户型或者南北对
流户型！
【生活配套】小区门口就是肉菜市场。仅1公里是优托邦，天河城百货，电影院，奥体
恒温游泳馆，
不足
车位比较紧张，楼距较近
陈晓君
2019-05-30
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，花少草少，大树少
周堆杰
2017-04-07
和融物业
特色
【轨道交通】公交车站：564、574、B22、B26等；4号线黄村地铁站B出口只需步行300米，21号线即将开通
【小区户型】2房（76-88方）、3房（85-133方）、4房（130方以上）。两房多数为北向，三房多数是朝南。
【小区设施】有地下车库、小区门口桥底下有成千个车位。游泳池，体育会所，健身房，网球场，篮球场、老人活动中心等。
【生活配套】小区2号门自带1公里商业街、兴业银行、建业银行、钱大妈、一号土猪等商业配套，还有地下超市菜市场。
不足
唯一不足就是三路环绕，靠近路边的蝴蝶兰街跟薰衣草街有些吵，但在室内关了窗也不会太吵，影响不大。
周国望
2016-11-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交环场路西站，步行300米就到4号线黄村地铁B出口，17年底21号线也将开通。
【小区户型】南，北向两房72-88方，85-99方北向三房，103-133方南向三房,127-150方南向四房
【小区设施】小区内约900个地下车位，150个地面临停车位，有游泳池，篮球场，网球场，小孩滑梯，乒乓球台等设施
【生活配套】小区2号门门口就是商业街，有浦发及兴业银行，钱大妈，壹号土猪，牛奶店，酒店等，负一楼是菜市场及大超市
不足
三路环绕，靠边的薰衣草街和蝴蝶兰街北向的房子有点吵，周边没有小区，像个世外桃源
杨彩萍
2017-12-25
特色
【轨道交通】门口有公交车站，地铁4号线黄村站和奥林匹克北门公交总站，只有大概500米！
【其他描述】中海自己的物业管理公司，管理费电梯的2.3元/㎡，楼梯的1.9元/㎡，服务特别贴心，保安每天巡逻小区
【生活配套】小区门口就是肉菜市场，七天连锁酒店，奥体恒温游泳馆，高德汇电影院奥林匹克体育中心，门口有巴士接驳商场
不足
蝴蝶兰街和熏衣草街的房子会有一点噪音，但在室内关上窗还是可以接受的，影响不大。小区车位也不足，房子2002年建造，已有十几年的楼龄，相对旧一些。
杨雯霏
2017-04-03
特色
【轨道交通】门口有公交车站，地铁4号线黄村站和奥林匹克北门公交总站，只有大概500米！
【小区户型】一梯两户，一梯四户，两梯四户，两房至四房78-143平米，全南户型或者南北对流户型！
【生活配套】小区门口就是肉菜市场，天河城百货，电影院，奥体恒温游泳馆，奥林匹克体育中心，离小区仅一公里。
不足
蝴蝶兰街和熏衣草街的房子会有一点噪音，但在室内关上窗还是可以接受的，影响不大。小区车位也不足，房子2002年建造，已有十几年的楼龄，相对旧一些。
邢佳宇
2018-08-04
特色
【轨道交通】4号线黄村地铁站B出口就在小区门口200多米处
【小区户型】小区有两房的74到88方，三房的85到133户型，还有小部分四房
不足
靠多条马路，房子会吵一点，停车位不足
