中海康城花园解读
庄牡丹
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈佳皓
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
王晶
2020-04-29
智联地产
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区靠近市中心绿化率少。
梁振谋
2020-04-25
盈峰地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：采用人车分流，车位1：1。
不足
不足：绿化率比较低，草少花少。
范湖滨
2020-04-17
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区靠近市中心绿化率少。
何华恒
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区200米双地铁黄村站，可换乘5号线可直达珠江新城。
【小区户型】小区一共分为三期，面积为76平-129平，两房-四房，全南户型或南北对流，通风采光好
【小区设施】小区配有篮球场。游泳池、会所、儿童乐园、休闲步道，为业主空余时间提供娱乐设施。生活氛围浓郁
【生活配套】小区1公里有优托邦大型商场，有欧尚超市，麦当劳肯德基 小Q反斗城，天河城百货，为业主提供生活便利。
不足
小区车位比例1:0.5，严重不足；建造年代2002年 楼龄较长
张丽香
2018-10-17
特色
【轨道交通】距离小区200米为4号线黄村地铁站，300米有广园快速、车陂路，可直达车陂、珠江新城，交通便利。
【小区户型】小区共分为三期开发，楼梯一梯两户，电梯两梯四户，户型以76-110平两房到三房为主。
【小区设施】小区配有游泳池、会所、篮球场等，为业主提供生活便利和休闲娱乐设施。
【生活配套】距离小区1公里为大型商场优托邦。天河百货，东圃商场距此只有10fz车程。
不足
小区车位不足，导致业主停车在天桥下面。
杨景宁
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区门口距4号线、21号线黄村地铁站和奥林匹克公交总站200米，小区商业街门口有公交站。
【其他描述】中海物业，费用低。小区为封闭式管理，24时都有治安巡逻，物业管理处周一到周五上班可为您提供帮助。
【小区设施】小区自带停车场，有会所，游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐场所，休闲步道，为老人小孩提供的健身场所。
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦，奥林匹克运动场体育中心；天河百货、东圃商场离此仅有10公里。
不足
车位1：0.5，比较紧张。
黄雯婧
2020-04-24
智联地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区花多，草多。
林绍龙
2020-03-27
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小
型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，|
提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质
较高，邻里关系和睦，租容较少，居住氛围|
浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
舒庆
2020-03-01
特色
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
账号已注销
2020-03-25
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
刘利锋
2020-04-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
魏丹
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区步行500米为4号线和21号线黄村站，可直达大学城和珠江新城。
【小区户型】小区一共分为三期，一期是2002年交的房，一梯两房/一梯四户，二三期是2004年，电梯楼，一梯四户。
【小区设施】小区配有篮球场。游泳池、会所、儿童乐园、休闲步道，为业主空余时间提供娱乐设施。
【生活配套】小区1公里有优托邦大型商场，有欧尚超市，小Q反斗城，天河城百货，为业主提供生活便利。
不足
该小区车位1:0.6，车位不足。
唐扬沼
2019-12-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
刘小凤
2019-05-24
特色
【轨道交通】小区3号门位置300米到黄村地铁4号线，200米到公交站：B1路、B2A路、B3路、B4路等等
【小区户型】75-80平方米到100-105平方米的两房和三房为主户型，缺点就是靠马路边的北向会有点吵
不足
小区位置较偏，周边没有什么商业街
谢志伟
2018-02-05
特色
【轨道交通】门口是环城+广园高速，不堵车，300米长途车站到莞深新塘，300米到黄村地铁4号线、奥体公交总站
【小区户型】2房和3房。中低层，断层没有4/13/14层。楼间距宽，采光很好。户型以南北通透为主，方方正正
【其他描述】中海物业公司，物业费是1.8-2.2元，物业管理非常好，保安全天候巡逻，门禁出入，管理非常好
【小区设施】多功能体育馆，中心花园带泳池。篮球羽毛球乒乓球网球场，运动健身，车位995，人车分流，门口是华润万家
【生活配套】门口是两条商业街，吃饭购物方便，有华润万家、肉菜市场、小超市、文具店等
不足
周边大型商超没有，医疗也欠缺。
周边是高速环绕，小区靠近路边的房子高峰期会有点吵。
小区内车位比较紧张
梁永财
2019-12-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
陈超鹏
2019-09-23
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
