中海康城花园解读
陈庆炎
2020-06-21
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区何处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【居民素质】小区入住率高达百分之九十，有一半是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区绿化率不高，租客比较多。
黄礼雄
2020-06-12
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
罗舒倩
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
张英达
2020-05-23
特色
【小区户型】小区涵盖户型1房到4房，面积主要在33-170方 刚需小户型和改善大户型皆有，选择多样
【小区设施】小区中心有大型的广场，有配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐，而且小
不足
地上车位不足 造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库使用。
杨骞
2020-04-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
蔡芝杰
2020-01-04
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
设备不齐全，配套不完善
账号已注销
2020-06-26
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
方文姣
2020-06-11
特色
【其他描述】小区由开发商自己的物业管理，
工作人员非常敬业并且专业。
【小区设施】小区人车分流并设有停车场，车位比例达到1:1
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
陈娜丽
2020-06-06
特色
【小区设施】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐
【生活配套】主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘万芹
2020-04-25
融誉网络
特色
【其他描述】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
栗志
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区门口30米有公交车站，200米有4号线和21号线黄村地铁站；出门即是广园快速，车陂路，四通发达。
【小区户型】小区分三期开发，一梯两户，两梯四户，面积为76-133平的两房到四房，通风采光好。
【其他描述】物业公司：中海物业管理有限公司，管理费:电梯2.3元/月，楼梯1.9元/月，24h有保安巡逻，服务好
【小区设施】小区自带会所，篮球场，游泳池，网球场，休闲步道，方便业主空余时间休闲娱乐。
不足
小区车位1；0.6，严重不足。
唐仕凯
2020-06-11
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1:1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领以
及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
李东强
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
段宏平
2020-04-21
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
邓监强
2020-04-18
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
唐加宜
2020-05-17
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
何海源
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区50米处育公交总站200米有4号线黄村站出门即是广园路环城高速四通八达.
【生活配套】离小区1公里有大型商场优托邦。东圃商场距此只有10fz车程。小区有自带商业街
【房屋品质】隔音性比较高。中海康城花园开盘时间为2002年精装修交楼。防潮性良好
不足
小区地面车位不足。车位1：0.5。不过天桥底下有临时停车位可以租
唐晓彬
2019-06-24
特色
【轨道交通】小区3号门距离黄村地铁B出口步行200米，小区门口就是公交站，多条线路经过
【小区户型】小区有113栋，主要有75方到84方的两房、96方到124方的三房，大部分朝向朝南向或南北对流
【房屋品质】中海物业的房子，普遍的隔音效果好、装修大气、防潮性强
不足
地下车位不足，小区对面有一个大型停车场
陈宇婷
2020-05-30
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
