- 颐慧佳园
- 105880 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 彰化南路
- 北京泽丰房地产开发有限公司
- 北京佳邦物业管理有限公司
小区概述
- 颐慧佳园位于海淀区定慧寺板块，小区于2009年竣工，由北京泽丰房地产开发有限公司开发完成；小区由多层和小高层住宅组成；小区的容积率约1.8，楼栋总数共22栋；小区有1-3居室，面积在55㎡-165㎡左右；小区附近有商场和医院，居民日常生活较为便捷。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km是华光商厦-邻里购物中心，居民购物方便；
- 距离小区约1.5km有中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 临近颐慧佳园东路的楼栋，可能有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.2
650米
步行至地铁
240个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区499m是慈寿寺地铁站，该站途经地铁6号线、地铁10号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区112m左右是彰化南路东站公交站，专98路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区116m左右是颐慧佳园东路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.2
75个
附近幼儿园
31个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约354m有海淀区颐慧佳园幼儿园，该幼儿园是公办幼儿园。距离小区约624m有北京市海淀区八里庄*，该*是私立*。距离小区约628m有首都师范大学第二附属*(彰化路校区)，该*是一所公办*。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植种类丰富，有丁香、玉兰等，每个季节都有不一样的美景，整体景致较好。小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，供居民健身运动。小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，楼栋的外立面是灰色和浅黄色。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区由多层和小高层住宅组成；小区的容积率约1.8，楼栋总数共22栋；小区有1-3居室，面积在55㎡-165㎡左右。
出入口
小区的主出入口在八里庄街道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1573户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 北京佳邦物业管理有限公司
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共250车位
- 地上100个，地下150个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km是华光商厦-邻里购物中心，居民休闲逛街比较方便。
距离小区144m左右有超市发(彰化南路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区约1.5km有中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院，该医院为医保定点三级甲等综合医院，居民就医看病比较方便。
距离小区大约1.4km有北京市海淀区八里庄街道定慧寺社区卫生服务站，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。
生活服务
距离小区663m左右有蔬鲜美便民菜站，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。
距离小区44m左右有中国民生银行(北京颐慧佳园社区支行)，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约937m是科宇网络(科宇小屋店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。
距离小区约1.2km是金沙俱乐部，居民闲暇时间可到此唱歌聚会。
颐慧佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
108008元/㎡
0.91%
04-28
108835元/㎡
0.77%
05-05
108660元/㎡
0.16%
05-12
108381元/㎡
0.26%
05-19
106347元/㎡
1.88%
05-26
105248元/㎡
1.03%
06-02
105030元/㎡
0.21%
06-09
105080元/㎡
0.05%
06-16
105851元/㎡
0.73%
06-23
105878元/㎡
0.03%
06-30
105880元/㎡
0%
07-07
105880元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
117764元/㎡
4.29%
2023-09
119855元/㎡
1.51%
2023-10
121233元/㎡
2.14%
2023-11
107622元/㎡
9.57%
2023-12
106951元/㎡
13.08%
2024-01
106821元/㎡
12.36%
2024-02
117474元/㎡
5.62%
2024-03
109910元/㎡
14.17%
2024-04
108286元/㎡
15.65%
2024-05
105559元/㎡
18.43%
2024-06
105878元/㎡
16.21%
2024-07
105880元/㎡
14.41%
颐慧佳园问答
颐慧佳园周边小区房源
颐慧佳园同区域房源推荐