时代玫瑰园解读
林随成
2021-06-12
特色
【轨道交通】时代玫瑰园门口往右300米就是2号地铁线黄边地铁站！
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十，小区环境舒适！运动设施齐全
不足
小区停车位比较紧张！
赖桂松
2021-04-03
特色
【轨道交通】楼盘门口200米就是地铁二号线黄边站，公交车站黄边北站
【小区设施】小区就像一个公园一样，绿化环境很成熟，给人感觉就像度假山庄一样
【居民素质】住户素质挺高的，地面上也不会有垃圾什么的，在这里住的人真的就是在享受生活，从他们脸上看到更多的是惬意
不足
车位比较紧张。靠路边的住户噪音会比较大
陈晓欣
2020-10-11
裕鑫置业
特色
【小区户型】三房户型 面积大 高层户型 南北通透 安静望花园 楼间距宽大
【小区设施】小区有羽毛球场 娱乐健身设施 游泳池 池塘 绿化率50左右 自带幼儿园
【生活配套】第八人民医院距离小区一公里内。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
谢琼琼
2019-07-23
特色
【轨道交通】三期步行100米左右到黄边地铁D出口，可达广州火车站 广州南站，接驳3号嘉禾望岗站直达机场站。
【小区户型】小区共51栋，分一二三期开发主打80-130方户型，改善型137-151.4房优点采光通风好隐私性好
【小区设施】小区有800方左右绿地，儿童旋转滑梯 跷跷板 游泳池等娱乐设施，可提供小朋友下课后玩耍。
【生活配套】小区400米是广州第8人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇。
不足
一期临近华快较吵，小区露天停车位紧张等。
楚新帅
2021-03-25
特色
【小区户型】时代玫瑰园由广州时代发展集团有限公司于2003年建成，楼栋总数51栋，共计房屋3661户。
【房屋品质】时代玫瑰园2003年10月份开盘于2004年8月份入住，房子不是特别隔音，因为项目北面就是华南快速干
不足
项目周边多城中村和工厂仓库，人流杂，所处的黄边北板块治安受人诟病
陈泽伟
2021-06-05
群鑫地产
特色
【小区户型】时代玫瑰园这个小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】时代玫瑰园这个小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
蔡杰
2020-12-06
特色
【轨道交通】距离黄边地铁站100m可直达广州南站，一站嘉禾望岗可换乘三号线直达白云机场，14号线直达从化。
【生活配套】一期和二期中间的向荣街有华阳万家大型购物中心。便利店，药店，汽车美容中心，文具店，宠物店等配套。
不足
小区人员流动大，租客较多
黄福钱
2019-09-14
特色
【轨道交通】三期南门50米处有个地铁口2号线黄边站，二期后面有个公交车总站（38，798）等等
【小区户型】小区分别有三期，一期有17栋二期有13栋三期有21栋，优点：总楼层中低，间距大采光好缺点：一期户型差
【小区设施】小区内有蓝球场，网球场，羽毛球场可供业主运动健身，一期游泳池会在夏天不定期的举办小朋友游泳训练玩耍
【生活配套】小区附近不到四百米是广州第八人民医院，五百米左右是金碧云山肉菜市场，七百米左右是大型购物中心安华汇
不足
一期C2～C6靠近华南高速比较吵和车流跟租客多，三期G3～H6栋靠近空港大道比较吵，小区车位比较紧张
胡涛
2021-01-23
特色
【轨道交通】邻近地铁黄边地铁站100米内 可直达广州火车站 周边有公交 交通便利
【小区户型】三房户型 面积大 高层户型 南北通透 安静望花园 楼间距宽大 主卧大部分朝南 采光好
【生活配套】第八人民医院距离小区一公里内看病方便
不足
大型菜市场没有配置 车位紧张
胡金涛
2020-08-06
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米。
【小区户型】小区一共分三期，一期17栋，二期三栋，三期21栋68平到80平的两房，87到215的三四房。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
卢焯新
2021-06-23
中原地产
特色
【小区户型】主打四房户型 面积大，119方三房户型也方正
【生活配套】二期的南边60米处是第八医院，300米可达肉菜市场
不足
小区人文素质好，三代同堂居多
曾婷婷
2020-12-24
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门步行500米到达时代玫瑰园公交总站,南
门右边步行300米可到黄边地铁2号线。
【小区设施】小区车位比1:0.7,实行人车分流,一期和二期有网
球场游泳池适合锻炼身体,三期有比较大的园林景
不足
小区人员流动大,租客居多
邓彦慧
2020-08-06
星原地产
特色
【小区户型】小区以方型分布，由南、北两排群楼合围而成为的小区，15栋近千户，楼间距宽超过100米，视野开阔采光足
【小区设施】小区内有凉亭，网球场，健身设施，老人小孩都可以休闲娱乐，人车分流，车位1:1.5，比较充足
【生活配套】门口有苏宁小店，步行500米到菜市场
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩儿不多。
不足
小区周边都建设及修路，路况不是很理想。
敖伟平
2019-12-25
特色
【轨道交通】黄边地铁口，就在家门口
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推小户型，70平两房一卫，86方3房两卫主力户型，适合刚需型。
【小区设施】小区有游泳池，小孩的一些娱乐设施，
【生活配套】附近有安华汇大型超市，已经完善的朝天小学，
【房屋品质】由大品牌时代物业开发，统一2006年精装修交楼。
不足
或许户型这块没有想象的那么好，不是那么方正。
周兴源
2019-05-31
特色
【轨道交通】三期南边50米处有个2号线黄边地铁站，去广州南，火车站方便，二期后面有个公家车总站，38798等
【小区户型】小区分三期管理，一期的楼相对不方正，二期和三期的楼比较方正点。户型以大面积三房居多，一房到四房都有。
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。三期有比较大的景观园林。
【生活配套】小区400米是广州第8人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇。
不足
停车紧张，总价都比较高.
江裕锦
2021-02-28
特色
【小区户型】【小区设施】小区车位比1:1，人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体三期有比较大的景观园林
【生活配套】【生活配套】小区步行600米是金碧云山肉菜市场，小区步行800米是大型购物中心安华汇
不足
小区车位很紧张，人车不分流的，小区一期北向靠华快，比较吵
梁华杰
2020-08-12
特色
【小区户型】小区分三期管理，一期的楼相对不方正，二期和三期的楼比较方正点。户型以大面积三房居多，一房到四房都有。
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。三期有比较大的景观园林。
不足
车位相对比较紧张，小区有些户型都是靠马路，相对噪音比较大。
官津萱
2021-06-28
特色
【小区设施】小区自带羽毛球场，篮球场，足球场，楼下有社区活动场所想，平时生活都可以满足
不足
小区楼下就是钱大妈，百果园，全家便利店，还有大型便利店在旁边，基本可以满足业主日常生活
黄慧敏
2020-05-01
特色
【其他描述】小区管理费2元，私家管理模式～～安全
【居民素质】小区居住氛围浓厚！老人小孩，三代之家居多。
不足
小区车位比较紧张，但是可以考虑绿色出行，地铁上盖物业，对于这样的小区，方便快捷到达任何地方，完全不用考虑广州的拥堵问题
梁祥华
2021-07-11
群鑫地产
特色
【小区户型】小区20栋楼，2梯6户，67方到130方，2房4房，主推110方四房南北对流通风采光。
不足
小区2号楼旁有一个1800的游泳池，夏天提供给业主和小朋友娱乐，小区中心篮球场，羽毛球场等健身场所。
