时代玫瑰园解读
许爱兰
2021-01-30
特色
【其他描述】此小区是时代物业公司的小区管理费1.8元物业人员免费上门修理
【小区设施】小区人车分流，一期和二期有游泳池俱乐部球场，业主锻炼方便；三期大型景观园林适合散步
【生活配套】小区400米是广州第8人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇
不足
近华南快速公路比较吵，车位紧张，停车不方便。车位相对比较紧张，小区有些户型都是靠马路，相对噪音比较大
蒋冰
2020-12-11
智联地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区北门步行500米到达时代玫瑰园公交总站，南门右边步行300米可到黄边地铁2号线。
【小区户型】【小区户型】三房户型，面积大，高层户型，南北通透，安静望花园，楼间距大。
【小区设施】【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池适合锻炼身体，三期有比较大的
【生活配套】一期二期中间的向荣街有华阳万家大型购物中心，步行150米便利店药店，汽车，美容中心文具店宠物店等配套
不足
小区人员流动大，租客居多
黄祥辉
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户.南北通透.主要以3房户型为主.三房两厅为主力户型
【其他描述】小区物业服务好，管理严格安全性高
【小区设施】小区里面绿化率占35%里面有儿童社区，青年社区，以及老年社区，还有各种设计，给业主提供更好的舒适性
【生活配套】小区对面就是24H便利店，大概50米左右。有川菜，湘菜，中国银行支行，楼巴车站台也有，出行方便
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐。
不足
小区现目前周边较偏，而且周边人群少难出租，也难出售
账号已注销
2020-05-28
特色
【轨道交通】即可到达地铁2号线黄边站B出口。公交站也有多路公交。有58路公交总站在时代玫瑰园二期后门3
【小区设施】实行人车分流。一期和二期有游泳池俱乐部球场。三期大型景观园林适合散步
【生活配套】小区门口左侧有一个大超市。便利店。大鸽饭3
【房屋品质】一期开盘为03年底。外形看起来还是保养不错的。小部分对马路的会有一点吵
不足
露天停车场全天都很难找到停车位.一期租客较多。车位少。住户经常性找不到车位
杨小玉
2020-05-26
特色
【小区户型】小区分三期，共51栋，户型众多，小户型 70方2房， 90方3房，112方三房，126方3房等。
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。三期有比较大的景观园林。
【生活配套】小区内有篮球场，网球场，羽毛球场可供业主运动健身，一期游泳池定期举办小朋友游泳训练，玩耍，交朋友等
【房屋品质】时代玫瑰园创造性地将传统电梯间改造成独特的C型平面设计，并利用两层单元走廊合并处理
不足
车位相对比较紧张，小区有些户型都是靠马路，相对噪音比较大。
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】地铁二号线还有黄边北路公交车站，出行非常方便，地铁可换乘
【小区户型】小区分为三期，绿化率高，主推大户型，120平三房两厅两卫，近黄边地铁站，配套成熟
【小区设施】楼下有大花园，小孩子和家人可以在花园里锻炼身体，打网球，跑步，滑板车
【生活配套】楼下一楼都是商业街配套成熟，华润万家，百果园，海鲜市场，便利店，餐饮都有
【房屋品质】2005年建的房子，时代大品牌，质量有保障
不足
小区小户型两房户型好的比较少，
高同义
2020-04-07
特色
【轨道交通】地铁站就在小区门口的200米处黄边站。多路公交车满足出行需求。三期南门就是公交车站
【小区户型】小区有51栋属于大型封闭式管理小区.主推两房小三房65方与84方等小户型。一期主推两房户型
【其他描述】就是善光堂里面就可以打跆拳道跟各种培训。信诚物业管理是时代旗下的物管。小区保安非常有责任心
【房屋品质】一期是带精装修。由大品牌的时代地产开发。时代品牌开发商
不足
小区虽然有地下停车库但是车位紧缺。住户经常性找不到车位。车流跟租客多
朱艳琴
2019-11-01
特色
【轨道交通】小区北门左边步行500米可到达时代玫瑰园公交总站，南门右边步行300米可到达黄边地铁口2号线。
【小区户型】小区分三期，一期小户型，二、三期大户型，主打大户型，126平方大三房.管理好，环境好
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流。一期与二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。三期有比较大的景观园林。
【生活配套】1，楼下有华润超市，钱大妈等买菜方便
2，周边有新客家，大鸽饭
3，安华汇即将开业，商业娱乐配套齐全
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区车位紧张 车位少 靠马路的房子吵
黄靖
2019-12-25
特色
【小区户型】小区分为三个期，一期ABC座一共17栋，二期DE座一共13栋，三期FGHJ座一共21栋，采光不错
【小区设施】一期分两个门，东门南门，内有体育俱乐部。二期两个门，北门东门，内有篮球场游泳池。三期四个门东西南北。
【房屋品质】一期开盘03年交楼04年。二期04年交楼05年。三期05年交楼06年。防护很好，隔音一般吧
不足
一期C2-C6北向对华南快速比较吵，三期G3-H2东向和南向比较吵靠近空港大道。小区车位比较紧张。
吴三姐
2020-10-30
特色
【小区户型】时代玫瑰园，分三期，主打大户型，118平方三房，户型户型方正。
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
一期C2-C6栋靠近华南快速，三期G3-H2栋靠近空港大道，比较吵 小区车位比较紧张
刘孟雄
2020-09-24
特色
【轨道交通】三期出南门东面50米2号线黄边地铁站和黄边北路公交站，二期后面还有个时代玫瑰园公交车总站，出行方便
【小区户型】小区一共三期。一期17栋，主打小户型，多为粤式风格；二期13栋，三期21栋，主打大户型，户型方正。
不足
楼盘北部为华南快速干线，噪音比较大，小区车位紧张，停车不容易
李思敏
2020-06-05
融誉网络
特色
【轨道交通】三期南边50米处有个2号线黄边地铁站，去广州南，火车站方便，二期后面有个公家车总站，38,798路等
【小区户型】小区分三期管理，一期的楼相对不方正，二期和三期的楼比较方正点。户型以大
面积三房居多，一房到四房都
【其他描述】此小区是时代物业公司的 小区管理费1.8元 物业人员免费上门修理
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。
三期有比较大的景观园
不足
小区有些望马路可能有点吵 绿化比较少
潘启合
2020-04-06
特色
【轨道交通】即可到达地铁2号线黄边站B出口。公交站也有多路公交。有58路公交总站在时代玫瑰园二期后门3
【小区设施】实行人车分流。一期和二期有游泳池俱乐部球场。三期大型景观园林适合散步
【生活配套】小区门口左侧有一个大超市。便利店。大鸽饭3
【房屋品质】一期开盘为03年底。外形看起来还是保养不错的。小部分对马路的会有一点吵
不足
露天停车场全天都很难找到停车位.一期租客较多。车位少。住户经常性找不到车位
刘珂欣
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区三期南门100米是黄边地铁口，可达体育中心和广州南站。
【小区户型】小区一共有51栋;一期17栋，二期13栋，三期21栋。主打大户型。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员必须登记才能入内，楼栋要刷卡才可以进入。
【小区设施】小区内有游泳池。篮球场，可提供多人运动。
【生活配套】第八人民医院距离小区一公里内。
不足
小区属于繁华地段，租客较多
韦秋明
2020-09-04
裕鑫置业
特色
【轨道交通】三期距离地铁二号线黄边站紧150m，坐一站即可到三号线嘉禾望岗站，二期西门处有个58、38号线总站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区人车分流并设有停车场，车位比例达到1:1
不足
容积率高，楼距较窄，树木树龄大。
江玉莹
2019-12-27
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站地铁二号线黄边站距离50米
【小区户型】小区分为三期共51栋，一期17栋，二期13栋，三期21栋，主打118方户型有客厅出阳台和房出阳台户型
【小区设施】私人花园，双楼层数有空中花园大平台，有池塘在楼盘中间，楼下的可以下棋的休息区
【生活配套】小区内有生活小店，品种多，价格实惠。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
黄怡
2021-07-22
特色
【小区户型】小区主要以50方，60个方的小户型刚需房自用房为主
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
金桥
2019-10-27
特色
【轨道交通】小区门口就是新兴白云公交车站，800米左右就是二号线黄边地铁站。
【小区户型】小区分三期管理，一期的楼相对不方正，二期和三期的楼比较方正点。户型以大面积三房居多，一房到四房都有。
【小区设施】小区内部有游泳池可供住户使用，绿化好，地下有停车场，人车分流安静安全，喷泉一期门口有一个可供观赏
【生活配套】小区200米是解放庄农贸市场，300米是大型购物中心安华汇，400米是博济医院。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
账号已注销
2020-12-31
特色
【轨道交通】邻近地铁黄边地铁站100米内 可直达广州火车站
【小区户型】三房户型 面积大 高层户型 南北通透 安静望花园 楼间距宽大
【小区设施】小区内部有游泳池 进门50米就是 可提供多人
【生活配套】三甲医院第八人民医院距离小区一公里内看病方便
不足
大型菜市场没有配置 车位紧张
龚娅娟
2021-07-20
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客人群较多
