时代玫瑰园解读
梁德辉
2021-05-19
裕丰地产
特色
【小区户型】三房户型面积大，高层户型南北通透，安静望花园，楼间距宽大
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
一期C2-C6栋靠近华南快速，三期G3-H2栋靠近空港大道，比较吵 小区车位比较紧张
梁法兴
2021-04-10
特色
【小区户型】小区分三期.一期有17栋.二期有13栋.三期21栋.小区绿化高.总楼层低.间距大采光好缺点一期户型差
【小区设施】小区人车分流.一期有二期有游泳俱乐部球场.三期有园林景观！
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院.500米是金碧云山肉菜市场.700米是大型购物中心安华汇
不足
车位比较紧张.小区都是环路边建起的.靠路边的住户噪音会比较大
苻优良
2021-04-02
环城置业
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
一期C2-C6栋靠近华南快速，三期G3-H2栋靠近空港大道，比较吵 小区车位比较紧张
莫齐滨
2021-04-30
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米
【小区户型】三房户型面积大，高层户型南北通透，安静望花园，楼间距宽大
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
不足
小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
邓光明
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区200米就是2号线黄边地铁站，交通便利。
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1：1.2，车位是比较充足的
【生活配套】小区楼下的商业有水果超市，生鲜超市，美宜家超市，基本生活配套成熟
不足
地处繁华地段，租客比较多
黎威
2022-03-21
特色
【轨道交通】玫瑰园三期楼下就有二号线黄边地铁站，步行30米即可
不足
车位紧张，租客比较多
樊刚刚
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区门口就是二号线地铁黄边站 玫瑰园公交总站
【小区户型】小区一共分为三期开发 一期小户型 错层 平层 二三期主打大户型 户型方正 楼间距大 近地铁
【小区设施】小区有羽毛球场 娱乐健身设施 游泳池 池塘 绿化率50左右 自带幼儿园
【生活配套】小区2－3期之间有商业街 可满足基本生活购物 附近多家大型医院
【房屋品质】房子均为板式结构 外立面高大上 公摊小 部分户型带入户花园 双阳台 整体户型方方正正
不足
小户型太少 不能满足年轻人单身住公寓
罗家雯
2022-02-23
特色
【轨道交通】三期门口是黄边北路，南门门口30米是地铁2号线黄边站 公交黄边北路站
【小区设施】400米是广州第八人民医院，500米金碧云山诗意菜市场，700米大型购物中心安华汇
不足
租户较多导致车位紧张
龙志勇
2022-02-22
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
谢观示
2021-08-06
特色
【小区户型】小区内有51栋属于大型封闭式管理小区，两房小三房65方与84方小户型
【小区设施】一期和二期有篮球场，游泳池，方便锻炼，三期还有园林景观
【生活配套】离小区400米左右就是广州第八人民医院，500米左右是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物商场安华汇
不足
小区车位紧张，人车不分流，小区一期北靠华南快速，比较吵，绿化较少
廖汉杰
2021-04-23
特色
【轨道交通】三期南边50米处有个2号线黄边地铁站，去广州南，火车站方便，二期后面有个公交车总站，38,798等
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
韦玖新
2021-02-22
特色
【小区户型】小区分三期，一期有17栋，二期有13栋，三期有21栋 优点：总楼层低，间距大采光好 缺点：一期户型差
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
黄卓轩
2020-12-22
特色
【小区户型】小区主要户型有78方，83方，101方，115方，120方的两房至三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】周边配套完善，小区自带商业，周边规划成熟，电影院，超市，商业街都在周边300米
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高，外墙烤漆不存在渗水问题
不足
小区比较偏远，交通不方便
庄韵欣
2021-08-14
特色
【轨道交通】三期南边50米处有个2号线黄边地铁站，去广州南，火车站方便，二期后面有个公家车总站，38,798等。
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，配套齐全。
不足
小区人车不分流，车位紧张。
钟涛
2021-06-26
特色
【轨道交通】三期南边50米处有个2号线黄边地铁站，去广州南，火车站方便，二期后面有个公家车总站，38798等
【小区户型】小区分三期，一期有17栋，二期有13栋，三期有21栋 优点：总楼层低，间距大采光好 缺点：一期户型差
不足
该小区居住密度太高，会让人感觉比较压抑
蔡创达
2021-05-10
特色
【轨道交通】三期南边50米处有个2号线黄边地铁站，去广州南，火车站方便，二期后面有个公家车总站，38,798等
【小区户型】时代玫瑰园，分三期，主打大户型，118平方三房，户型户型方正。
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
大型菜市场没有配置，车位紧张
柴晓红
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区北门步行500米到达时代玫瑰园公交总站，南门右边步行300米可到黄边地铁2号线。
【小区户型】三房户型，面积大，高层户型，南北通透，安静望花园，楼间距大
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池适合锻炼身体，三期有比较大的园林景观
【生活配套】一七和二期中间的向荣街有华阳万家大型购物中心，便利店药店，汽车，美容中心文具店宠物店等配套
不足
小区人员流动大，租客居多
窦康健
2020-10-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】距黄边铁站100米，可直达广州南站，1站嘉禾望岗可换乘3号线直达白云机场、14号线直达从化。
不足
车位紧张，小区部分设施管理未到位不能使用，绿化多蚊虫较多。
徐树波
2020-04-16
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米
【小区户型】时代玫瑰园，分三期，主打大户型，118平方三房，户型户型方正。
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
【房屋品质】2009年交楼大部分装修保持完善，真正的人车分离物业管理好，晚上7点就禁止看房了，真正的地铁上盖户型
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
易庆玲
2020-03-16
广州正信地产
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站地铁二号线黄边站距离50米
【小区户型】小区主要是小户型，已两房三房为主，89方的三房一卫，118方的三房二卫，楼距80米，采光好
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。三期有比较大的景观园林。
【生活配套】小区400米是广州第8人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇。
【房屋品质】2009年交楼大部分装修保持完善，真正的人车分离物业管理好，晚上7点就禁止看房了，真正的地铁上盖户型
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
