时代玫瑰园解读
陆智伟
2021-12-03
特色
【轨道交通】三期门口是黄边北路，南门门口30米就是地铁二号线黄边站、公交车黄边北路站。
【小区户型】小区分三期，共有51栋，一期37㎡-110㎡一至三房，二期主打大户型，三期69㎡-144㎡二至四房
【小区设施】小区有游泳池,夏天开放，网球场，可以报班学习，篮球场,娱乐设施等
不足
车位比较紧张，靠马路的房子有点吵。
莫绍华
2021-08-29
特色
【轨道交通】距离黄边地铁站步行50米，一站到嘉禾望岗换成2号线3号线和14号线
【小区户型】小区为两梯四户，主推大户型。户型有116方的3房，126方的3房，141方的4房。适合一家人居住
【小区设施】小区内部有篮球场，网球场，游泳池，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，中老小娱乐基地
【生活配套】小区3期后背面对未来白云地标设计之都，楼下就是商业街。步行100米就有个美食城
【房屋品质】由大牌开发商时代操盘，装修标准都是大牌，靠近马路一排有隔绝噪音设施，楼顶加装隔热层
不足
小区周围的大型商圈较少
林桂鑫
2021-01-12
特色
【轨道交通】离黄边地铁站500米，经过1站，可以换乘3、14号线，3、4站到飞机南和北，
【小区户型】小区均为两梯四户，各个方向都有，主推大户型，120三房两卫为主力户型，130平四房两卫，
【小区设施】小区中心有300平的娱乐场所，篮球场，羽毛球场，游泳池等，是很多年轻人老年人放松娱乐的地方
【生活配套】出去向西三百米处有钱大妈菜市场，向西二百米处有大型的生活超市，
【房屋品质】由广州时代名苑房地产开发，06年统一精装修交房，装修标准4000每平，每套都有真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
地下车库车位紧张，地上车位有点乱停乱放现象，
王雪婷
2021-12-21
特色
【轨道交通】三期门口是黄边北路，南门门口30米就是地铁二号线黄边站、公交车黄边北路站
【小区户型】小区分三期，共有51栋，一期37㎡-110㎡一至三房，二期主打大户型，三期69㎡-144㎡二至四房
【小区设施】1，小区有游泳池,夏天开放\r\n2，网球场，可以报班学习\r\n3，篮球场\r\n4,娱乐设施等
【生活配套】三期北门出500米，有条向荣街，有华阳万家大型购物中心，便利店
不足
车位比较紧张，靠马路的房子有点吵 车位紧张
胡宗汉
2021-07-26
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米。
【小区户型】小区一共有51栋。一期17栋，二期13栋，三期21栋。主打大户型。
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观。
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇。
不足
玫瑰园小区处于繁华地段，租客较多，车位紧张。
吴雪梅
2021-11-28
合胜置业
特色
【轨道交通】距黄边地铁站100米，可直达广州南站，坐一个到站嘉禾望岗可换乘3号线直达白云机场。可以说交通非常方便
【小区户型】小区一共三期。一期17栋，主打小户型，多为粤式风格；二期13栋，三期21栋，主打大户型，户型方正。
【小区设施】小区有篮球、网球、羽毛球场地 泳池等娱乐设施
【生活配套】小区800米处是广州第八人民医院，600米处是金碧云山肉菜市场，700米处是安华汇大型购物广场
不足
没大型菜市场配置 车位紧张
账号已注销
2021-07-23
特色
【轨道交通】三期南边50米处有个2号线黄边地铁站，去广州南、火车站方便，二期后边有个公交车总站，38、798等。
【小区设施】一期和二区有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第8人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇
不足
小区车位较紧张，靠近空港大道会比较吵
刘克岩
2021-07-20
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米。
【小区户型】三房户型面积大， 高层户型南北通透，安静望花园，楼间距宽大
【小区设施】一期和二期有游泳场，篮球场，方便锻炼，三期有园林景观。
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物超市中心安华汇。
不足
时代玫瑰园小区比较大户数较多，车位比较紧缺
王洁
2021-03-19
特色
【轨道交通】楼盘门口200米就是地铁二号线黄边站，公交车站黄边北站
【小区户型】小区主要是小户型，以2房和3房为主，89方3房1卫，118方3房2位，楼距80米，采光好
【小区设施】小区人车分流，一期和二期有游泳池俱乐部球场，业主锻炼方便；三期大型景观园林适合散步
【生活配套】三期北门出500米，有条向荣街，有华阳万家大型购物中心，便利店
【房屋品质】一期开盘为03年底，交楼04年，毛坯交楼小部分对马路的会有一点吵，大部分装了双层隔音玻璃，效果好
不足
1.车位比较紧张2.小区都是环路边建起的，靠路边的住户噪音会比较大
苑立伟
2021-05-17
中原地产
特色
【轨道交通】时代玫瑰园三期南门距离2号线黄边地铁50米
【小区户型】小区一期户型设计电梯口明亮，但房子户型不太方正，总楼层为12或13，二期和三期户型方正，使用率高
【其他描述】小区中心，就是善光堂里面就可以打跆拳道跟各种培训
【生活配套】小区对面150米是安华汇大型商业综合体，生活购物都非常方便
不足
小区有些望马路可能有点吵绿化比较少
陈善南
2021-12-15
特色
【轨道交通】距黄边地铁站100米，可直达广州南站，1站嘉禾望岗换乘3号线直达白云机场、14号线直达从化
【小区户型】时代玫瑰园由60幢小高层组成，分三期开发，第一期占地面积约7万平米由17栋组成约1200户
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1：1.2，车位是比较充足的
【生活配套】小区步行120米可到华润万家 满足业主日常需求
不足
小区楼龄比较久，各方面没有新楼盘这么好
账号已注销
2021-10-15
特色
【轨道交通】距离黄边地铁站100m可直达广州南站，一站嘉禾望岗可换乘三号线直达白云机场，14号线直达从化。
【小区户型】小区楼间距100米，采光通风非常好，主打80-120平三房，南北对流，适合自住
【小区设施】小区中心有300平的娱乐场所，篮球场，羽毛球场，游泳池等，是很多年轻人老年人放松娱乐的地方。
【生活配套】小区步行600米是金碧云山肉菜市场，小区步行800米是大型购物中心安华汇。
不足
小区属于繁华地段，租客较多
黄海
2022-01-04
特色
【轨道交通】三期距黄边站B出口500米直线，二期北门向荣街有时代玫瑰园公交总站，可通往越秀，同德围，天河等地
【小区户型】小区主要以118平方的小三房为主要户型
【小区设施】小区内部有游泳池 进门50米就是 可提供多人
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
小区3期总价高。户型不方正，车位紧张。
吴国红
2022-04-12
特色
【轨道交通】距黄边地铁站50米，可在此换2号线和14号线
【小区户型】时代玫瑰园分别为3期 主推小户型 98平3房为主力户型
【小区设施】小区中心有1000m的绿地，绿地有儿童滑梯，等等
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现像，有待物业调整
黎赞乐
2021-07-30
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型和四房户型，户型方正，设计合理，采光良好，布局合适，空间利用率大
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入的
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以下，主要是上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
詹志鸿
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区三期南门100米内就有公交车站黄边站和二号线地铁，地铁可以直达广州南站
【其他描述】信诚物业管理是时代旗下的物管，2元一方管理费，小区保安非常有责任心
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体三期有比较大的景观园林
【生活配套】小区步行500米是金碧云山肉菜市场，小区步行700米是大型购物中心安华汇
不足
小区车位紧张，人车不分溜，小区一期北向靠华快，比较吵
王政凯
2021-06-06
特色
【轨道交通】三期南门就是公交黄边北路站，一期50米是时代玫瑰园公交总站，地铁二号线黄边站距离小区50米
【小区户型】小区分三期共有51栋，72方2房，86方/126方三房 ，143方四房，总楼层低，间距大采光好
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
【生活配套】小区400米是广州第八人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇，
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
周志奇
2021-08-11
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区四百米是广州第8人民医院，五百米是金碧云山菜肉市场，七百米是大型购物中心安华汇
【小区户型】小区有50栋左右属于大型封闭式管理小区，两房小三房66方与86方等小户型
【小区设施】一期跟二期是配带有篮球场，游泳池，方便锻炼，三期有园林观景
不足
小区车位紧张，绿化少，小区一期北向靠华快，有点吵。
魏徐徐
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区南门10米就是二号线黄边站C出口,地铁口旁边就是公交站,多路公交车直达广州各区
【小区户型】小区主要分为一二三期,一期主要为跃式,主力户型为89平的小三房为主，二期和三期主力为126平的大3房
【居民素质】小区居住氛围浓厚，主要以三代同堂为主，各区分开管理,人车分流,人人可以相互照顾一下
不足
停车位比较紧张，一期靠近华快有点吵
陈伟雄
2021-06-01
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米
【小区户型】小区分三期，一期有17栋，二期有13栋，三期有21栋 优点：总楼层低，间距大采光好 缺点：一期户型差
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
不足
大型菜市场没有配置，车位紧张
