时代玫瑰园解读
邹文杰
2018-03-24
特色
【轨道交通】地铁2号线黄边站就在小区三期南门侧对面过马路黄边D地铁口200米可达
【小区户型】小区一共分三期开发 三期各分开管理 一期有17栋 二期有13栋 三期有21栋 主推89-95小3房
不足
小区车位比较少 停车不少方便 一期靠近华南快速有点吵
陈洁营
2017-12-01
特色
【轨道交通】时代玫瑰园三期，南门300米就是黄边北路公交站和二号线地铁黄边站，4站到达机场南。
【小区户型】小区分三期开发，由60栋小高层洋房组成。总1200户，主推户型为两房和三房。物业管理费1.8元/平方
不足
一期部分户型不方正，靠近华南快速有点吵，车位紧张。
账号已注销
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区门口100米出就是2号线黄边地铁站，出行方便。
【小区户型】小区分为三期开发，一共51栋楼，主要是68-72方两房，87-126方三房，137-141方四房。
不足
车位紧张，人车不分流，靠近华南快速路噪音较大。
黄嘉茵
2018-03-17
特色
【轨道交通】3期南门40米到地铁2号线黄边地铁站D出口 ，2期后门有个58公交车站
【小区户型】小区共分3期 一期：楼层12.13层，户型不是很方正 2.3期后期开发 户型实用,。主推小面积
不足
配套还不完善 周边没有大型商场 要坐3.4个站到安华汇30平方的购物广场，
陈思凯
2017-11-15
特色
【轨道交通】小区南面100米为2号线地铁黄边站D出口，打门北面20米即到公交站时代玫瑰园站
【小区户型】1、2、3期共有60栋小高层，主推小户型，3房的多数带入户花园。采光方面也完全没问题。
【其他描述】时代信诚物业，2元一方，露天车位：200元每月，地下车库500－700每月，服务态度都很好！
不足
一期大多户型不太方正，B，C区北面朝华快比较吵，三期多半房出阳台，早期小区，车位配比比较低，车位比较紧张
彭慧坚
2017-10-26
特色
【轨道交通】三期东门出来50米就是二号线黄边站，三期南门出来是黄边北路公交车站一共有10多路公交经停
【小区户型】小区分三期开发一共61栋，一期主推2房，二期主推3房，三期主推3房和4房
【生活配套】三期马路对面是商业街 地铁2号线可以直达5号停机坪 万达广场
不足
小区车位比较紧张，有部分楼栋靠华快又点嘈
曾加威
2017-10-25
特色
【小区户型】小区51栋，1期多为跃式结构除A栋有平层，菱形建筑通风采光好，2/3期户型都是方方正正，楼间距50米
【小区设施】小区自带幼儿园小学网球场篮球场都在一期，游泳馆在二期，业主凭信息，可互通，三个期，分开管理，管理严格
【生活配套】小区位于黄边地铁D出口，有大型健身房，美食街，生活超市都在在三期南门，时代美术馆在18楼景观好
不足
车位紧缺，严重不足 ，1：1.5比例，三面环绕华南快速，黄边北路，空港大道主干道有点吵，租客多
账号已注销
2017-11-16
特色
【小区户型】小区分三期，共51栋，户型众多，主打小户型 70方2房， 90方3房，112方三房，126方3房等。
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，羽毛球场可供业主运动健身，一期游泳池定期举办小朋友游泳训练，玩耍，交朋友等。
不足
小区内地下车位紧张，露天停车场全天都很难找到停车位.一期租客较多，流动性大，靠近华南快速路，车辆噪音大。
黄焕丽
2018-03-25
特色
【轨道交通】时代玫瑰3期南门出来50米黄边地铁口，一个站到嘉和望岗， 4个站到白云儿童公园
【小区户型】1期由17栋组成 约1200户。分三期开发户型两房两厅 三房两厅带花园，客厅采用跃式布局
不足
小区3期总价高。户型不方正，车位紧张。
甘羊宝
2017-11-28
卓冠地产
特色
【轨道交通】地铁二号线黄边站D出口就在小区150米处，时代玫瑰园公交总站也在小区50米处，出行非常方便
【小区户型】时代玫瑰园分一、二、三期，共51栋，总高18楼，楼间距宽大，主推三房户型
【小区设施】一期内有幼儿园和小学，小孩平时上学方便，网球场、篮球场、游泳池，方便业主平时运动休闲
不足
一期北向靠近华快南快速，比较吵，车位比较少平时停车不方便
蓝嘉棋
2018-03-03
特色
【轨道交通】时代玫瑰园三期南门过马路50米可到达2号线黄边地铁D出口，二期北门50米可时代玫瑰园公交车站
【小区户型】时代玫瑰园共分三期：一期17栋，二期13，三期21栋，主推三期108方，118方南北向3房
不足
时代玫瑰园小区主要住户是租客，车位严重不足
张有军
2017-04-11
特色
【轨道交通】小区的南边是黄边北路，三期就在路边，有时代玫瑰园公交车站，东100米和南100米各有一个地铁口
【小区户型】三期位于黄边北路以北，小区北面J区120方以上的户型均为南向厅出阳台的格局，是三期相对较好的户型
【房屋品质】开发商：时代地产、广东玫瑰园集团
开盘时间：2003年，入住时间：2004年08
不足
单价较高，照成总价偏高。一期北面对华快的部分有点吵
张丽
2017-10-27
特色
【轨道交通】2号线黄边地铁站就在小区楼下，公交车站时代玫瑰园总站，黄边北路站分别位于小区二期的北面和三期的南面
【生活配套】幼儿园在一期A1栋旁边，幼儿园旁边就是小学，泳池在二期花园中心，小区外有各类商超，公交地铁齐全
不足
一期大多户型不太方正，B，C区北面朝华快比较吵，三期多半房出阳台，早期小区，车位配比比较低，车位比较紧张
方璟
2017-09-23
保值地产
特色
【轨道交通】小区出门即是2号线黄边站，到华南快速嘉禾出口，永泰出口便利
【居民素质】超过8成的入住率，自住比例较高，达到住户7成；进地铁，租户以公司白领和家庭式住户为主
不足
车位少，很多车位都是要停路边，而且会出现没位置停的问题
账号已注销
2017-09-08
特色
【轨道交通】小区南面100米为2号线地铁黄边站D出口，打门北面20米即到公交站时代玫瑰园站
【小区户型】1、2、3期共有60栋小高层，主推小户型，3房的多数带入户花园。采光方面也完全没问题。
【其他描述】时代信诚物业，2元一方，露天车位：200元每月，地下车库500－700每月，服务态度都很好！
不足
一期北面为华南快速干线，北向的户型相对来说会有点吵！另外车位也有点紧张，有时停车比较难！
杨成坚
2017-08-21
特色
【小区户型】一期17栋，二期13栋，三期21栋，主推户型为39方一房到176方四房
【居民素质】小区为高档小区，整体素质较高，居住的租户也多为边上企业的高管等人员，年龄段多为70后，80后及90后
不足
周边无大型商场及市场
陈岚南
2018-01-16
特色
【轨道交通】小区三期南向口就是地铁2号线黄边地D地铁可直达广州南站
【小区户型】小区51栋，1期以跃式结构平层菱形建筑通风采光好，2/3期户型都
是方正大户型，隔层带走廊小花园
不足
环绕华南快速黄边北路空港大道主干道有点吵租客多 车位不足
袁功群
2017-09-27
特色
【轨道交通】小区东门距黄边地铁B出口仅150米，小区有时代玫瑰园公交总站，出行非常方便
【小区户型】时代玫瑰园分三期开发，共51栋，一期和二期主推65-84的小户型，三期主推122方的大户型
不足
时代玫瑰园一期靠近华南快速公路，比较嘈杂，租客较多，停车不方便
邓立宽
2017-08-14
特色
【轨道交通】三期距黄边站B出口500米直线，二期北门向荣街有时代玫瑰园公交总站，可通往越秀，同德围，天河等地
【小区户型】一期以跃式结构为主A区位于南门左侧南临向荣街北望花园总高11-13层01和07单位8-90方小三房
不足
一期北面临近华南快的部分会比较吵，另外一期的户型呈不规则形状，所以有一些房间会出现畸形,且目前小区单价在板块内相对较高
黄德荣
2017-11-29
特色
【小区户型】小区一期有时代特有的钻石户型，越式设计；二、三期相对比较普通，户型方正。主力户型以两、三房为主。
不足
1.小区四周环路，比较吵杂。
2.园内车位比较紧张。
3.靠近地铁站附近外来人员多，人员复杂。