时代玫瑰园解读
蔡恒
2019-06-25
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
楚喜乐
2019-01-19
特色
【小区户型】小区主要是小户型，以2房和3房为主，89方3房1卫，118方3房2位，楼距80米，采光好。
【生活配套】小区400米是广州第8人民医院，500米是金碧云山肉菜市场，700米是大型购物中心安华汇。
不足
小区租客比较多，管理困难。
李家烁
2018-09-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区三期南门斜对面30米是2号线黄边地铁口、可达体育中心跟广州南站；二期北门有公交车总站、交通便利。
【小区户型】小区一共有51栋：三期21栋、二期13栋、一期17栋、主打大户型：87方三房、91方三房、118方。
不足
由于地铁是地铁上街、小区住户租客居多、均是附近沿线上班小白领、人车不分流、有一家三车现象、导致车位严重不足
梁亚清
2019-02-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有三期，共51栋，一期17栋，二期13栋，三期21栋。主打72方两房户型，和118方三房户型。
【小区设施】小区一期和二期，均有泳池和球场设施，则三期是比较大的园林景观，适宜饭后散步和早上跑步，运动。
不足
因为楼龄较新，且地段比较优越，所以还是较少人能承受得了的价格。
洪锦涛
2018-06-10
山盛地产
特色
【小区户型】小区分三期管理，一期的楼相对不方正，二期和三期的楼比较方正点。户型以大面积三房居多，一房到四房都有。
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。三期有比较大的景观园林。
不足
车位相对比较紧张，小区有些户型都是靠马路，相对噪音比较大。
黄军龙
2019-05-20
特色
【轨道交通】小区去地铁口，50米，二号线黄边地铁站.
【小区户型】小区分三期，一期小户型，二、三期大户型，主打大户型，126平方大三房.管理好，环境好
不足
停车紧张，单价，总价都比较高.
邹仁兵
2018-07-13
特色
【轨道交通】三期南门800米就是地铁2号黄边D出口，可直达广州火车站，二期门口就是时代玫瑰园公交总站，出行方便
【小区户型】时代玫瑰园由时代+物业开发，共分三期开发，主打一期三房87方，三期南向136方和151方大四房
【生活配套】三期北门出500米，有条向荣街，有华阳万家大型购物中心，便利店。
不足
小区车位紧张，人车不分溜，小区一期北向靠华快，比较吵
钟其龙
2018-04-10
特色
【轨道交通】步行一百米有个地铁站 黄边地铁口，地铁二号线，非常方便。北门50米有个时代玫瑰园公交车站点
【生活配套】小区楼下有华润超市，走两百米有个大型超市与菜市场，隔壁就是一条美食街，学校就在小区后面.
【居民素质】高档小区，居住的都是白领 蓝领及人员，居住业主素质较好
不足
小区车位明显不足，经常找不着停车位，靠近地铁口附近外来人员较多，人员有点复杂
李腾云
2017-09-12
特色
【轨道交通】楼下就是2号线黄边地铁站，公交线路，小区内38，58总站。楼下公交站线路10几条通往广州城区各个线路
【小区户型】小区总60幢小高层，三期开发，1期占地7万平，17栋组成，约1千2户。客厅采用跃式布局，动静分区合理
【小区设施】小区内车位1：1.2，小区内有一个网球场，白天下午可以活动活动。一期会所旁有个游泳池供业主通用。
【生活配套】小区楼下商业街好运通购物超市，小区门口有农商银行，楼下风情美食街，离第八医院600米。配套医疗齐全
【房屋品质】开盘时间为2003年，交房时间为2004年。顶楼隔热几乎接近完善。隔音面对广云路跟黄边北路这边有点吵
不足
靠近华快跟广云路稍微有点吵，车位有点紧张。
账号已注销
2018-12-01
特色
【小区户型】小区分三期共51栋，一期17栋，二期13栋，三期21栋，户型为：68-72方两房，87-126方三房
【小区设施】一期和二期有游泳池、篮球场，方便锻炼，三期有园林景观
不足
车位比较紧张，靠马路的房子有点吵
李求平
2018-10-06
特色
【轨道交通】小区三期南门斜对面30米是黄边2号线地铁口，可达体广州南站二期北门有公交总站 交通方便
【小区户型】小区一共51栋 三期21栋 二期13栋 一期17栋 主打大户型 90方 118方。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童2滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩，交朋
不足
一期靠华南快线，地上车位目前不足，间隔不是很方正
曾剑芬
2018-09-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】三期南门直走150米到达2号线黄边站、可达广州南、二期北门直走40米有多路公交站、交通方便。
【小区户型】玫瑰园一共分三期共51栋：一期多为粤式风格、二期带泳池、三期户型均为方正、主打小户型。
不足
车流量跟租户多、导致车位紧张；一期靠华快噪音大、户型多为不方正
蒋宏辉
2019-03-06
敏锐
特色
【小区户型】小区主要是小户型，以2房和3房为主，89方3房1卫，118方3房2位，楼距80米，采光好
【生活配套】三期东门70米是黄边美食广场，北门出来左边有间钱大妈。
不足
小区车位紧张，人车不分溜，小区一期北向靠华快，比较吵
账号已注销
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区左侧步行200米，即可到达地铁2号线黄边站B出口，坐一个站即可到达嘉禾望岗站，可换乘地铁3号线。
【小区户型】小区分三期，共有51栋，一期37㎡-110㎡一至三房，二期主打大户型，三期69㎡-144㎡二至四房。
不足
小区一期近华南快速高速路，噪声较大，人车分流，车位因分配不足，车位紧张，免费临时停车位先到先得。
张考辉
2018-06-24
特色
【小区设施】小区内设近900方绿化面积，内设有娱乐设施，小区西入口有个非常漂亮的花园
【生活配套】自带大型七宝城市广场，衣食住行非常方便，还有个彩虹广场可供儿童游玩
不足
车位紧张，造成车辆乱放乱停现象，有待加强这方面补给
张振龙
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区步行280米可到2号线黄边地铁站，5个站到机场南，7个站到广州火车站，交通出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】小区步行580米可到华润万家、世纪华联超市、嘉禾新时代广场，购物便利，满足业主需求
不足
小区绿化率低，车位紧张
李林英
2018-07-08
特色
【轨道交通】三期南门是黄边北路公交站，三期南门往东是二号线黄边地铁站途经一站便可换乘地铁三号线往机场及天河方向。
【小区户型】小区分一、二、三期设计，总栋数51栋为大型楼盘。68-72平方两房，87-141三房。
不足
容积率高，楼距较窄，树木树龄大。
刘佳
2018-09-10
特色
【轨道交通】3期南门的马路对面100米是地铁2号线黄边站D出口，直达广州火车站，二期北门30米是玫瑰园公交总站
【小区户型】小区共有51栋，户型较多，一期有17栋，二期有13栋，三期有21栋，主打小户型，主要以90方和114
不足
小区车位紧张，临停车很难找到车位，人车分流，过马路不安全，一期靠近华南快速，车辆噪音声大，小区租客较多，人流大，不好管理。
严丽芬
2018-02-11
特色
【轨道交通】小区的三期出门是地铁口，一期和二期都有公交站，出入方便，南门右边走300米可到达黄边地铁口2号线。
【小区户型】小区主要以118平方的小三房为主要户型
【小区设施】小区分一，二，三，一期二期有游泳池 有篮球场，网球场，三期有美术馆可提供业主参观。
不足
近华南快速公路吵，车位不足 ，停车不方便。
毛鸿飞
2017-09-10
山盛地产
特色
【轨道交通】地铁站就在小区门口的200米处黄边站，还有就是38路，667路公交车在黄边北路站
【小区户型】60幢小高层，分三期开发。由17栋组成，推户型为两房两厅、三房两厅两卫、三房两厅带花园。动静分区。
【其他描述】小区中心，就是善光堂里面就可以打跆拳道跟各种培训
【生活配套】小区门口的左手边，在1栋对面就有个大的市场跟超市，直走前面就有美食城。
不足
1.车位方面非常紧缺，要是开发商能建多一个停车场就非常好了。2.老人活动的空间比较少，可以打造一个老人活动中心，让老人开开心心的运动运动。3.房价有点过高了