时代玫瑰园解读
叶雯怡
2019-06-11
特色
【轨道交通】南门右边步行300米可到达黄边地铁口2号线。时代玫瑰园三期南门过马路50米可到达2号线黄边地铁D出口
【小区设施】三期有比较大的景观园林。三期有园林景观。篮球场4
【房屋品质】二三期是毛坯交楼。使用开放式阳光电梯间采光好。外形看起来还是保养不错的
不足
绿化面积稍微较少。和小区路隔壁车位。小区租客较多
陈宛晴
2019-07-14
特色
【轨道交通】三期南门直走150米到达2号线黄边站、可达广州南、二期北门直走40米有多路公交站、交通方便
【房屋品质】大部分装了双层隔音玻璃。小部分对马路的会有一点吵。一期开盘为03年底
不足
小区租客多。小区租客比较多。车流量跟租户多、导致车位紧张
唐扬沼
2019-12-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
吕卓
2019-11-02
特色
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食 电影
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
何海源
2019-07-04
特色
【小区户型】小区分三期管理，一期的楼相对不方正，二期和三期的楼比较方正点。户型以大面积三房居多，一房到四房都有。
【小区设施】小区车位比1:0.7，实行人车分流，一期和二期有网球场游泳池，适合锻炼身体。三期有比较大的景观园林。
不足
停车紧张，单价，总价都比较高.
李文达
2019-12-01
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
肖衍春
2019-06-15
特色
【小区户型】小区分三期共51栋，一期17栋，二期13栋，三期21栋，户型为68-72方两房，87-126方三房
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，羽毛球场可供业主运动健身，一期游泳池定期举办小
朋友游泳训练，玩耍，交朋友
不足
车位相对比较紧张，小区有些户型都是靠马路，相对噪音比较大。
梁永财
2019-12-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
黄婉虹
2018-03-24
特色
【轨道交通】地铁主要是2号线黄边站，距离地铁站大概200米的路程，离三号线嘉禾望岗站有1公里左右。
【小区户型】长期驻扎在时代玫瑰园二期，小区主要以大三房及小三房户型为主，户型较为方正，两梯四户，均有入户花园。
【小区设施】小区内有灯光篮球场一个，成人及幼儿的游泳池等娱乐设施。西边还有一个供小孩纸玩乐的小型游乐场。
【生活配套】小区东面走过时代玫瑰园三期既有一个美食广场，在黄边地铁B出口。
不足
地上车位不足，违规停车很容易就被抄牌，二期这边有一个小型的垃圾垃圾存放点。
曾开鸿
2019-12-07
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
范湖滨
2019-07-29
特色
【小区户型】小区主要的户型都是100方以上的大面积住宅，楼距超过40米采光非常好。
【生活配套】小区西行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区主要的租客都是在附近上班的高薪白领，以80后和90后居多，居民素质高。
不足
小区靠近市中心，绿化少
刘俊杰
2018-03-19
万众地产
特色
【小区户型】由51栋组成，分一二三期，主两房68-72方，三房87-126方，四房137-141方，宜改善！
【其他描述】物业2元每平方，环境整洁干净；治安严，有保安不定时巡逻。
【小区设施】地下室以及露天车位，小区内设有泳池、篮球场、网球场、羽毛球馆和乒乓球馆；满足基本的娱乐设施。
【生活配套】一期配有小学:小学及幼儿园，解决小孩上学问题。三期南门有ABC农业银行，往云山诗意方向有工行和建行。
【房屋品质】开盘时间:2003年，入住时间:2004年，结构:刚进混泥土。
不足
项目北面为华南快速干线，有比较大的噪音；三期绿化率不高；车位较紧张。
梁志远
2019-11-22
特色
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻练身体和休闲
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
外来租客多，人流大，绿化率低
吴晓帆
2019-09-03
特色
【轨道交通】三期南门就是公交车站，地铁二号线黄边站距离50米
【小区户型】小区分三期，总共51栋。户型68-80方的两房，87-151方的三房和四房，小户型居多
不足
部分楼栋靠近高速路，小区停车位相对紧张
邓志华
2019-04-08
特色
【轨道交通】三期南门150米到2号线黄边地铁站
【小区户型】小区分为三期共51栋，一期17栋，二期13栋，三期21栋，主打118方户型有客厅出阳台和房出阳台户型
【小区设施】小区里面有网球场，篮球场，游泳池，还有儿童滑梯等娱乐设施供住户享用。
不足
一期靠华快噪音大，车流跟租客多，车位紧张，
梁瑞康
2019-09-15
特色
【小区户型】小区推出58㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，6成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
钟潭良
2019-08-30
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
账号已注销
2019-07-21
特色
【轨道交通】三期南门是2号线黄边站，可去嘉禾望岗换乘3、14号线，也可去南站搭乘火车。
【小区户型】小区一共有51栋楼，分三期设计，小高层，间距大，采光好。主力68-72方两房，87-141方三房
不足
小区属于大盘，车位紧张，停车不方便。
朱惠敏
2018-03-26
万众地产
特色
【轨道交通】三期步行100米左右到黄边地铁D出口，可达广州火车站 广州南站，接驳3号嘉禾望岗站直达机场站。
【小区户型】小区共51栋，分一二三期开发主打80-130方户型，改善型137-151.4房优点采光通风好隐私性好
【其他描述】信诚物业管理是时代旗下的物管，2元一方管理费，小区保安非常有责任心。
【小区设施】小区有800方左右绿地，儿童旋转滑梯 跷跷板 游泳池等娱乐设施，可提供小朋友下课后玩耍。
不足
一期临近华快较吵，小区露天停车位紧张等。
林之满
2018-03-15
特色
【轨道交通】1，20米到地铁口方便快捷
2，有58路公交总站在时代玫瑰园二期后门
3，距离1公里华南快速路口
【小区户型】小区一期户型设计电梯口明亮，但房子户型不太方正，总楼层为12或13，二期和三期户型方正，使用率高
【小区设施】1，小区有游泳池,夏天开放
2，网球场，可以报班学习
3，篮球场
4,娱乐设施等
【生活配套】1，楼下有华润超市，钱大妈等买菜方便
2，周边有新客家，大鸽饭
3，安华汇即将开业，商业娱乐配套齐全
【房屋品质】时代品牌开发商，最早04年开盘，外形看起来还是保养不错的
不足
一期靠近华南快速路，噪音比较大，户型也不方正，车位紧张
