中海名都解读
郑浩嵘
2020-11-01
特色
【轨道交通】出门江湾桥南站，220 222 129 ，去越秀，江南西都很方便，还有2号线市二宫地铁站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1：1.小区还有游泳池，还有网球场
【生活配套】去省医院就2公里小区往北边步行580米就是奥园广场便捷购物商场去万国广场也就500米
【房屋品质】开盘：2001-06-30入住：2001-12-10此为中海旗舰之作，防水，潮，火，都以国际标准
不足
小区车位占比较少，但是可以租旁边小区的车位，而且本身交通方便
陈伟豪
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区东门离公交车站100米：1路，10路，11路，番51B路\r\n地铁：800米左右2号线市二宫站
【小区户型】分四期开发主要三梯六户和三梯八户设计，80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】步行100米名都肉菜市场，步行100米华润万家超市，步行200米中国银行，工商银行
不足
地铁还在规建中，出行不便
贾永新
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区北面158米就是一个公交站点，江湾桥南站，有222，91，24，59等多路公交来回接驳，交通方便
【小区设施】小区有大型的游泳池，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】去省医院就2公里。小区往北边步行580米有一间海珠广场便捷购物商场。去万国广场也就300米
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是广州居民，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区楼下只有一层车库，所以车位比较紧缺！
何嘉伟
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区北面158米就是一个公交站点，江湾桥南站，有11，16，24，59等多路公交来回接驳，交通方便
【小区户型】分四期开发主要三梯六户和三梯八户设计，80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】物业管理公司:中海物业管理（广州）有限公司费用为2.2元一方，服务严谨
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌椅，小区内部分散配有健身设备可供居民锻炼身体，饭后娱乐等小区入住率
不足
小区位于市中心老城区，单价总价过高
黄晋煜
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区正门步行30米就是地铁2号线南浦站，交通非常便利，3站可到广州南站 2站可到石壁换乘地铁7号线
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
一期东南向望马路，中高层会比较吵 车位比1:0.6比较紧张 共800户只有500个车位
刘伟杰
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区东门离公交车站100米有：1路、10路、11路、番51B路、244路、花65路公交车
【小区户型】四期16栋三梯八户、大部分为南北对流
【小区设施】小区北面有个露天的800方标准泳池，供业主游玩，而且还有一个花园庭院，是供业主休息观景之用
【生活配套】小区东南门离民生银行五十米，西门离大型菜市场五十米，小区中心有大型活动广场
不足
车位比较紧张，3800户只有900个车位
邓凯立
2020-12-02
特色
【小区户型】三梯六户，朝向以南为主，三梯八户，朝向以北为主。
【其他描述】2.85全包的物业费对于大型绿化楼盘来说算很低了。
【小区设施】小区自带会所，500米室内室外游泳池，自带地下停车场
【生活配套】步行100米名都肉菜市场，步行100米华润万家超市，步行200米中国银行，工商银行
不足
离地铁稍微远了些，车位较少。
陈颖韬
2021-01-04
特色
【小区户型】分四期开发主要三梯六户和三梯八户设计，80方-230方两房到四房 主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】服务非常好。小区物业管理公司是中海物业管理。服务严谨
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区位于市中心老城区，单价总价过高
游高龙
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区正门步行30米就是地铁2号线南浦站，交通非常便利，3站可到广州南站 2站可到石壁换乘地铁7号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】去省医院就2公里。小区往北边步行580米有一间奥园广场便捷购物商场。去万国广场也就500米
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
阳丽
2020-04-16
锦盛地产
特色
【轨道交通】小区正门步行30米就是地铁2号线南浦站，交通非常便利，3站可到广州南站 2站可到石壁换乘地铁7号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】去省医院就2公里。小区往北边步行580米有一间奥园广场便捷购物商场。去万国广场也就500米
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2020-12-01
特色
【小区户型】130户型小区80-166大户型80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】属于中海物业管理，管理费2.8一方，出入需要门禁
【小区设施】小区有大型的活动广场，还有可供小朋友娱乐的地方，小区分散有健身器材供业主使用
不足
小区属于老区的旧城改造区域，租客多，早期车位比例低，车位有点紧张，后期会逐步完善！
丘福先
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，市二宫地铁站，纺织码头。
【小区户型】中海名都总共分四期16栋楼，户型80平方-220方不等，全部高层住宅，通风采光好。
【其他描述】中海名都一直都是中海物业管理，非常人性化，人车分流。
【小区设施】小区内有会所，游泳池，两个儿童乐园。
【生活配套】小区楼下就是菜市场和公交车站，步行500米到家乐福。
不足
车位紧缺，临近江湾桥主干道。
甄志杰
2020-09-11
特色
【小区户型】80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向。荐130户型。小区主推80-166大户型
【小区设施】500米室内室外游泳池。小区内有室外游泳池。小区环境优美
【生活配套】去省医院就2公里。小区往北边步行580米有一间奥园广场便捷购物商场。去万国广场也就500米
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
许健雄
2021-08-01
群鑫地产
特色
【小区户型】小区主打80-166户型。80-230方两房到四房户型，主打户型111-120方三房带主套户型
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1：1.小区还有游泳池，还有网球场
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈苗童
2021-04-20
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房两梯六户独栋楼间距宽采光好南北对流
【其他描述】中海物业管理非常好管理费2.8一方，服务非常好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌椅，小区内部分散配有健身设备可供居民锻炼身体，饭后娱乐等小区入住率
不足
户型多以两房三房为主，基本没有一房和单间的，这个对单身的白领和需要这种户型的情侣可能不会选择这边
陈一平
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区东门离公交车站100米有：1路、10路、11路、番51B路、244路、花65路公交车,不拥挤
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业管理公司:中海物业管理。服务严谨。服务非常好
【生活配套】去省医院就2公里。小区往北边步行580米有一间奥园广场便捷购物商场。去万国广场也就500米
不足
小区位于市中心老城区，单价总价过高
梁海玲
2020-12-10
特色
【小区户型】80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向。荐130户型。小区主推80-166大户型
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1：1.小区还有游泳池，还有网球场
【生活配套】去省医院就2公里。小区往北边步行580米有一间奥园广场便捷购物商场。去万国广场也就500米
不足
早期车位比例低。小区里面的车位比较紧张。楼盘位置位于海珠区价格会相对较高
林海城
2020-11-01
合富置业
特色
【小区户型】小区主打80-166户型。80-230方两房到四房户型，主打户型111-120方三房带主套户型
【其他描述】服务非常好。小区物业管理公司是中海物业管理。服务严谨
【小区设施】小区北面有个露天的800放标准泳池，供业主游玩，而且还有一个花园庭院，是供业主休息观景之用
【生活配套】去省医院就2公里。小区往北边步行580米有一间奥园广场便捷购物商场。去万国广场也就500米
不足
小区车位比例低，导致车位比较紧缺，但是可以租旁边停车场车位。
谢少平
2020-12-06
特色
【小区户型】分四期开发主要三梯六户和三梯八户设计，80方-230方两房到四房主打户型111方三房带主套东南向
【其他描述】中海名都小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区内配置有会所，游泳池，桌子椅子和健身器材等可供业主锻炼强身健体。
【生活配套】楼下就有华润超市和市场，去万国广场也就500米，去江边大元帅府就200米，去省医院就2公里
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
叶冠邦
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区正门步行30米就是地铁2号线南浦站，交通非常便利，3站可到广州南站 2站可到石壁换乘地铁7号线
【小区户型】小区共有3栋高层电梯房，在售面积：33-47方复式公寓，带天然气然后，可明火，户户带阳台
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
