远洋沁山水上品解读
李云飞
2022-04-28
中原地产
特色
【轨道交通】北侧1公里有玉泉路地铁站，公共交通成熟。北侧长安街，南侧莲石路，自驾交通方便。
【小区户型】小区两居88平两梯四户，三居140平四居190平一梯两户
【小区设施】小区西门内有水系喷泉景观，楼栋之间有活动空间，有很多小朋友放学后会来到这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区北门有物美超市和迪卡侬购物广场，西侧有旺景公园，内设篮球场，兵兵球场地。
【房屋品质】有远洋开发商开发，2011年开盘，小区全部铺设地暖，24小时保安执勤，人车分流。
不足
小区南侧紧邻莲石路，晚上会有道路噪音。
豆龙飞
2022-05-11
中原地产
特色
【轨道交通】北侧1公里有玉泉路地铁站，公共交通成熟配套，北侧长安街，南侧莲石路，自驾交通方便。
【小区户型】小区两居88平两梯四户，三居140平四居190平一梯两户
【小区设施】小区西门口有喷泉景观，楼栋之间有绿植活动空间，有很多小朋友放学后会来到这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区北门有物美超市和迪卡侬购物广场，西侧有旺景公园，没设篮球场，兵乓球场地。
【房屋品质】有远洋开发商开发，2011年开盘，小区全部铺设地暖，24小时保安执勤，人车分流。
不足
小区南侧紧邻莲石路，晚上会有道路噪音。
王波
2022-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离北侧距离地铁一号线800米，可换乘9号线10号线4号线
【小区户型】上品以大户型为主，南北通透，东西通透，140平左右三室两厅主力户型，改善为主
【小区设施】小花园在每栋楼之间，2号楼7号楼11号楼16号楼中间有三处水系，15号楼前边有凉亭，7号楼前边有长廊
【房屋品质】远洋开发商，2011年交房，底下室有防水石膏板防水防潮没问题
不足
小区环境不错，就是总价也高
马少策
2022-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离北侧距离地铁一号线800米，可换乘9号线10号线4号线
【小区户型】上品以大户型为主，南北通透，东西通透，140平左右三室两厅主力户型，改善为主
【小区设施】小区门口有一个水系喷泉，人车分流，小区绿化率高，小区中间有休闲小广场
【房屋品质】远洋开发商，2011年交房，底下室有防水石膏板防水防潮没问题
不足
该小区的配套设施不是很齐全
郭猛
2022-03-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离北侧距离地铁一号线800米，可换乘9号线10号线4号线
【小区户型】上品以大户型为主，南北通透，东西通透，140平左右三室两厅主力户型，改善为主
【小区设施】小区门口有一个水系喷泉，人车分流，小区绿化率高，小区中间有休闲小广场
【房屋品质】远洋开发商，2011年交房，底下室有防水石膏板防水防潮没问题
不足
该小区的配套设施不是很齐全
郑智明
2021-03-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出北门距离500米地铁一号线玉泉路站，沁山水上品挨着莲石路，阜石路，长安街
【小区户型】上品以大户型为主，南北通透，东西通透，140平左右三室两厅主力户型，改善为主
【小区设施】小花园在每栋楼之间，2号楼7号楼11号楼16号楼中间有三处水系，15号楼前边有凉亭，7号楼前边有长廊
【房屋品质】远洋开发商，2011年交房，底下室有防水石膏板防水防潮没问题
不足
单价高，户型单一，临莲石路有噪音
周志荣
2019-12-21
麦田房产
特色
【轨道交通】轨道交通是1号线玉泉路站，距离小区800米；北侧1公里是长安街，东西贯穿北京；南侧300米是莲石路。
【小区户型】小区有89平米的南北或东西通透两居室，140平米的三居室，168-307平米的四居室，一共有10栋楼
【其他描述】小区物业费2.6元/平米，物业是远洋物业，全天都有入户的热水。物业很负责，随叫随到。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.2，小区22号楼前后花园，西门进门处是喷泉和凉亭。绿化率很高。
【房屋品质】外立面是干挂石材，楼道贴瓷砖，双层中空断桥铝的窗户。小区是2011年交房入住。
不足
小区租户多，南侧25号楼是租户楼。另外就是小区里很多十一*的家长。总体价位在石景山片区偏高。
李增辉
2019-12-21
麦田房产
特色
【轨道交通】北500米有长安街、南100米有莲石路、西有石槽中街、东有四环玉泉路相邻，出行很是方便
【小区户型】以139㎡-145㎡的大户型三居室为主，有89㎡的南北两居室，一居室户型很少，多为64㎡南向或西向
【生活配套】步行500米就是物美，上品西门偶尔会有卖新鲜菜的；北边有各家银行ATM机等
【居民素质】多为企业高管或老师以及十一*的家长，整体素质水平都较高
不足
上品南边几栋楼，临着莲石路会比较吵，车位稍微紧张
刘冯
2018-03-21
中原地产
特色
【轨道交通】到1号线玉泉路地铁800米，南边是莲石东路，公交车有：308，736，958，507，472，389
【其他描述】北京远洋基业物业管理有限公司，2.23/元/平米，集中供暖24元/平米，物业为封闭管理车位：1：1
【房屋品质】房子是2010年的房子，交房时为毛坯放，石材外立面，防潮，隔音好，地下两层车位，1层不潮。
不足
上品这个小区不方正，东边临着玉泉路甲65号院老房子，景观上差一些。南边25号楼为公租房，在本小区的东南角。
康舒欣
2022-03-05
特色
【轨道交通】社区北面是长安街沿线以及地铁一号线玉泉路站，南侧是莲石路。上四环，金融街都非常快。
【小区户型】主打户型是138-307平米，南北通透的三居四居。有部分64-90的一居两局，南北或东西的两居室。
【小区设施】社区有大面积的花园绿植，内有喷泉和小广场长廊等供业主娱乐嘻戏。
【生活配套】半个红绿灯就是物美商超，迪卡侬。西门就是旺景公园。雕塑公园，京西珠宝城，花鸟鱼市场等都在附近400米
【房屋品质】2010-2011年的楼盘，在石景山属于品质的标杆楼盘。干挂石材外立面，隔音防水都很给力。
不足
主打大户型，总价略微偏高。仅南排楼临着莲石路，会稍微吵一些。
张瑛
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区北侧20米就是公交车站，距离地铁一号线玉泉路站400米。
【小区户型】小区一共8栋楼，有三栋多层，其他都是高层，户型以140平三居为主，楼间距60-80不等，采光不错。
【小区设施】小区里有花园、休闲健身等设备、车位比1:1。
【生活配套】小区东侧是物美超市，远洋时代广场，小区北侧底商有社区医疗医院，吃饭购物就医都很方便。
【房屋品质】2010年开盘，2011年交房毛坯交房，品质小区，隔音效果好，得房率高。
不足
居住人口多，一般家庭都是两台车，所以停车有点紧张
王昊轩
2022-04-28
特色
【轨道交通】北侧一公里有玉泉路地铁站，公共交通成熟，北侧长安街，南侧莲石路，自驾交通方便
【小区设施】小区西门内有水系喷泉景观，楼栋之间有活动空间，有很多小朋友放学后会在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区北门有物美超市和迪卡农购物广场，西侧有旺景公园内设有篮球场，乒乓球场
【房屋品质】由远洋开发商开发，2011年开盘，小区全部铺设地暖，24小时保安执勤，人车分流
不足
小区南侧紧邻莲石路，晚上会有道路噪音
张一笑
2022-03-27
特色
【轨道交通】社区距离地铁1号线玉泉路站800米，出门南侧莲石东路，北侧800你长安街沿线，东西贯穿北京
【小区户型】社区共8栋楼，3栋6层板楼，5栋高层，楼间距60-100米，主要以大户型为主，改善为主
【小区设施】社区人车分流，门口内外水系喷泉，有四处休闲娱乐小广场
【生活配套】社区东北角有物美大卖场，东侧800米台湾街餐饮一条龙，北侧雕塑公园，西侧旺景公园
不足
社区南侧距离莲石路较近，车位稍微有些紧张
苏元茂
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区距离北侧距离地铁一号线800米，可换乘9号线10号线4号线
【小区户型】本小区共有8栋楼，楼间距视野开阔，23号楼南侧有一个长走廊，平时会有老人小孩休息
【小区设施】小花园在每栋楼之间，2号楼7号楼11号楼16号楼中间有三处水系，15号楼前边有凉亭，7号楼前边有长廊
【房屋品质】远洋开发商，2011年交房，底下室有防水石膏板防水防潮没问题
不足
该小区的配套设施不是很齐全
何晓龙
2022-04-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离北侧距离地铁一号线800米，可换乘9号线10号线4号线
【小区户型】上品以大户型为主，南北通透，东西通透，140平左右三室两厅主力户型，改善为主
【小区设施】小花园在每栋楼之间，2号楼7号楼11号楼16号楼中间有三处水系，15号楼前边有凉亭，7号楼前边有长廊
【房屋品质】远洋开发商，2011年交房，底下室有防水石膏板防水防潮没问题
不足
该小区的配套设施不是很齐全
侯祥祺
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离北侧距离地铁一号线800米，可换乘9号线10号线4号线
【小区户型】本小区共有8栋楼，楼间距视野开阔，23号楼南侧有一个长走廊，平时会有老人小孩休息
【小区设施】小区门口有一个水系喷泉，人车分流，小区绿化率高，小区中间有休闲小广场
【房屋品质】远洋开发商，2011年交房，底下室有防水石膏板防水防潮没问题
不足
该小区的配套设施不是很齐全
刘超
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区距离北侧距离地铁一号线800米，可换乘9号线10号线4号线
【小区户型】本小区共有8栋楼，楼间距视野开阔，23号楼南侧有一个长走廊，平时会有老人小孩休息
【小区设施】小区门口有一个水系喷泉，人车分流，小区绿化率高，小区中间有休闲小广场
【房屋品质】小区是2009年开盘2011年交房，楼栋外立面是干挂石材，窗户是双层断桥铝，远洋开发商做的很好
不足
临近*小区租户比较多
账号已注销
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区距离1号线玉泉路站800米，可以直达四惠东，可以换乘9号、10号、2号、14号等多条地铁线。
【小区设施】小区22号楼24号楼前面是两个花园，西门进门是一个喷泉，23号楼南边是一个长廊，会有老人晒太阳。
【生活配套】小区周围配套齐全，距离物美卖场400米，距离远洋时代广场200米，距离解放军总医院1500米。
【房屋品质】沁山水上品2011年交房入住，外立面是花岗岩色，窗户全部是双层隔音玻璃。
不足
小区租房上学的家长多。
李艳丽
2019-06-29
麦田房产
特色
【轨道交通】三横两纵交通网，北侧1公里是阜石路两条快速路，全程无红绿灯，长安街主干线。距地铁1号线玉泉路500米
【小区户型】小区主要是89平两居室，168-307平四居室，142平三居室！
【小区设施】小区内部人车分流，1:1.2车位配比！
【生活配套】小区北门玉泉路口有物美超市，玉泉医院、三零一医院、武警、空总等大型医院
不足
园区配建有公 租房一栋，人口密度相对比较大！临莲石路有声音！
苏岳珍
2020-06-01
中原地产
特色
【小区户型】主要以板楼为主，楼间距开阔，以南北两居或小三居为主要户型，采光无遮挡
【小区设施】院内设施齐全，可满足日常老人锻炼
【居民素质】周边居民多为知识分子，整体修养良好，流动人口较少，年轻群体较大，适合各个年龄段的人居住，
不足
南区有一栋楼距离莲石路较近
